号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	7,614万円	価格を確認する	-	3LDK	76.40m²	南東
602	7,263万円	価格を確認する	-	3LDK	75.27m²	南
603	5,917万円	価格を確認する	-	1LDK	62.09m²	南
607	5,289万円	価格を確認する	-	1LDK	54.65m²	南
608	5,289万円	価格を確認する	-	1LDK	54.65m²	南
609	5,289万円	価格を確認する	-	1LDK	54.65m²	南
611	5,081万円	価格を確認する	-	1LDK	52.34m²	南東
619	2,991万円	価格を確認する	-	1K	30.34m²	北
620	2,889万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	南東
622	2,952万円	価格を確認する	-	1K	29.97m²	南
623	2,952万円	価格を確認する	-	1K	29.97m²	南
624	2,886万円	価格を確認する	-	1K	29.10m²	南
626	2,967万円	価格を確認する	-	1K	29.97m²	北
627	2,952万円	価格を確認する	-	1K	29.97m²	南
628	2,952万円	価格を確認する	-	1K	29.97m²	南

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601

参考相場価格: 7,614万円

新築時価格: -

3LDK
76.40m²
南東

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602

参考相場価格: 7,263万円

新築時価格: -

3LDK
75.27m²
南

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603

参考相場価格: 5,917万円

新築時価格: -

1LDK
62.09m²
南

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607

参考相場価格: 5,289万円

新築時価格: -

1LDK
54.65m²
南

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608

参考相場価格: 5,289万円

新築時価格: -

1LDK
54.65m²
南

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609

参考相場価格: 5,289万円

新築時価格: -

1LDK
54.65m²
南

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611

参考相場価格: 5,081万円

新築時価格: -

1LDK
52.34m²
南東

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619

参考相場価格: 2,991万円

新築時価格: -

1K
30.34m²
北

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620

参考相場価格: 2,889万円

新築時価格: -

1K
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622

参考相場価格: 2,952万円

新築時価格: -

1K
29.97m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【四谷軒第一経堂シティコーポ】3,780万円 | 2LDK | 47.10m² | 2階/6階建（ノムコム）

リージア経堂テラスガーデン資産性スコア

4.5

上位3%

リージア経堂テラスガーデンの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

リージア経堂テラスガーデンの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リージア経堂テラスガーデン居住エリアの評価

リージア経堂テラスガーデンの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リージア経堂テラスガーデン価格推移と将来予測

/11階

3LDK
76.4m²

601の参考相場価格 2025/1: 7,614万円
108万円前年比

参考相場価格

7,614万円108万円前年比

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 99.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 世田谷区・築10年～20年未満の平均値: 93.4万円/m2

リージア経堂テラスガーデン601の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リージア経堂テラスガーデン販売中・賃貸の物件

賃貸物件

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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

四谷軒第一経堂シティコーポ

2LDK
47.10m²

小田急小田原線「経堂駅」徒歩8分

リージア経堂テラスガーデンマンション概要

写真を投稿する

小田急小田原線経堂駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築14年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

リージア経堂テラスガーデン詳細情報

基本情報

建物名	リージア経堂テラスガーデン（リージアきょうどうテラスガーデン）
住所	東京都世田谷区宮坂3丁目1-52
アクセス	小田急小田原線「経堂」徒歩7分東急世田谷線「山下」徒歩8分小田急小田原線「豪徳寺」徒歩9分
築年数	築14年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	29.1㎡〜87.22㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：2722万円〜（29m²〜） 1LDK：4909万円〜（52m²〜） 1SLDK：5693万円〜（62m²〜） 2LDK：5306万円〜（58m²〜） 3SDK：7157万円〜（76m²〜） 3LDK：6878万円〜（75m²〜） 3SLDK：7264万円〜（76m²〜）
参考相場価格の坪単価	298万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	4.20（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	宮坂ひとみ（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	赤堤小学校松沢中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リージア経堂テラスガーデン間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	経堂駅平均
1K	29.97m²	2,902万円	1,992万円
1LDK	54.65m²	5,240万円	4,209万円
1SLDK	62.09m²	5,956万円	4,458万円
2LDK	58.11m²	5,733万円	5,369万円
3SDK	76.4m²	7,157万円	5,940万円
3LDK	75.27m²	7,295万円	7,033万円
3SLDK	76.4m²	7,264万円	7,362万円

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リージア経堂テラスガーデン売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/01
売出価格
3,730万円〜4,090万円313〜343万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
アイランド経堂現在築16年
2021/04
売出価格
5,890万円〜6,290万円317〜339万円/坪
- 58〜65m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
フォルム世田谷経堂現在築15年
2021/03
売出価格
8,680万円〜9,180万円300〜317万円/坪
- 91〜101m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
フォルム世田谷経堂現在築15年