号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,250万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	73.05m²	-
201	4,920万円	価格を確認する	3,590万円	1LDK	49.21m²	-
202	6,989万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	68.76m²	-
203	3,580万円	価格を確認する	2,680万円	1R	35.43m²	-
204	4,098万円	価格を確認する	2,980万円	1LDK	40.77m²	-
205	4,116万円	価格を確認する	2,990万円	1LDK	40.95m²	-
206	3,355万円	価格を確認する	2,540万円	1R	33.19m²	-
207	7,517万円	価格を確認する	5,500万円	3LDK	73.96m²	-
208	3,861万円	価格を確認する	2,870万円	1R	38.55m²	-
302	6,671万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	65.16m²	-
303	3,614万円	価格を確認する	2,770万円	1R	35.43m²	-
304	4,136万円	価格を確認する	3,100万円	1LDK	40.77m²	-
305	4,155万円	価格を確認する	3,110万円	1LDK	40.95m²	-
306	3,387万円	価格を確認する	2,620万円	1R	33.19m²	-
307	7,592万円	価格を確認する	5,720万円	3LDK	73.96m²	-
308	3,895万円	価格を確認する	3,060万円	1R	38.55m²	-
309	7,747万円	価格を確認する	5,910万円	3LDK	75.51m²	-
310	5,857万円	価格を確認する	4,560万円	2LDK	57.56m²	-
401	5,021万円	価格を確認する	3,810万円	2LDK	49.21m²	-
402	6,710万円	価格を確認する	5,070万円	3LDK	65.45m²	-
403	4,159万円	価格を確認する	3,220万円	1LDK	40.77m²	-
404	4,178万円	価格を確認する	3,230万円	1LDK	40.95m²	-
405	3,399万円	価格を確認する	2,740万円	1R	33.19m²	-
406	7,627万円	価格を確認する	5,840万円	3LDK	73.96m²	-
407	3,912万円	価格を確認する	3,180万円	1R	38.55m²	-
408	7,790万円	価格を確認する	5,990万円	3LDK	75.51m²	-
501	3,314万円	価格を確認する	2,540万円	1R	32.75m²	-
502	5,035万円	価格を確認する	3,990万円	1LDK	49.96m²	-
503	4,002万円	価格を確認する	3,160万円	1LDK	39.38m²	-
504	3,382万円	価格を確認する	2,790万円	1R	33.19m²	-
505	5,924万円	価格を確認する	4,720万円	2LDK	58.27m²	-
506	3,892万円	価格を確認する	3,260万円	1R	38.55m²	-
507	7,762万円	価格を確認する	6,090万円	3LDK	75.51m²	-
601	4,865万円	価格を確認する	4,040万円	1LDK	48.60m²	-
602	4,697万円	価格を確認する	4,140万円	1LDK	46.71m²	-
603	7,729万円	価格を確認する	6,170万円	3LDK	75.51m²	-
701	6,629万円	価格を確認する	5,880万円	2LDK	65.34m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 7,250万円

新築時価格: 5,260万円

3LDK
73.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,920万円

新築時価格: 3,590万円

1LDK
49.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,989万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
68.76m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,580万円

新築時価格: 2,680万円

1R
35.43m²
-

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204

参考相場価格: 4,098万円

新築時価格: 2,980万円

1LDK
40.77m²
-

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205

参考相場価格: 4,116万円

新築時価格: 2,990万円

1LDK
40.95m²
-

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206

参考相場価格: 3,355万円

新築時価格: 2,540万円

1R
33.19m²
-

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207

参考相場価格: 7,517万円

新築時価格: 5,500万円

3LDK
73.96m²
-

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208

参考相場価格: 3,861万円

新築時価格: 2,870万円

1R
38.55m²
-

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302

参考相場価格: 6,671万円

新築時価格: 5,040万円

3LDK
65.16m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

グローリオ永福町資産性スコア

4.59

上位3%

グローリオ永福町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

グローリオ永福町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グローリオ永福町居住エリアの評価

グローリオ永福町の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グローリオ永福町新築時価格からの騰落率

3LDK
73.05m²

新築騰落率

131%築14年

新築時価格

5,260万円+1,990万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グローリオ永福町価格推移と将来予測

3LDK
73.05m²

101の参考相場価格 2025/4: 7,250万円
244万円前年比

参考相場価格

7,250万円244万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 99.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 杉並区・築10年～20年未満の平均値: 91.8万円/m2

想定売買価格

グローリオ永福町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,598万円

ライオンズマンション西永福

2SLDK
5598.00m²

京王井の頭線「西永福駅」徒歩4分

NEW

グローリオ永福町マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京王井の頭線永福町駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。子育てや安産にご利益がある点で人気の大宮八幡宮に近いマンションです。境内は豊かな緑に囲まれており、季節ごとに違った表情を見せるため、季節の移ろいを感じることができます。また、落ち着いた雰囲気が漂っているので、気持ちをリフレッシュしたい場合にも気軽に参拝できます。

グローリオ永福町詳細情報

基本情報

建物名	グローリオ永福町（グローリオえいふくちょう）
住所	東京都杉並区和泉3丁目12-6
アクセス	京王井の頭線「永福町」徒歩2分京王井の頭線「西永福」徒歩14分京王線「明大前」徒歩18分
築年数	築14年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	32.75㎡〜75.51㎡
新築時価格	2540万円〜6170万円
参考相場価格	1R：3314万円〜（32m²〜） 1LDK：4002万円〜（39m²〜） 2LDK：5021万円〜（49m²〜） 3LDK：6671万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	328万円/坪〜341万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	京王キッズプラッツ永福町（認証保育所）他保育園を見る
学区	新泉和泉小学校大宮中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	5台駐車費^※1：29000/月 ~ 29000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ホームライフ管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グローリオ永福町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	永福町駅平均
1R	35.43m²	3,580万円	1,932万円
1LDK	40.95m²	4,159万円	3,835万円
2LDK	57.92m²	5,890万円	5,342万円
3LDK	73.96m²	7,592万円	7,404万円

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グローリオ永福町売買履歴

2020/02
売出価格
6,280万円〜6,680万円275〜293万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2020/06
売出価格
4,850万円〜5,250万円294〜318万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
2020/06
売出価格
6,720万円〜7,120万円295〜312万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,490万円〜2,850万円320〜367万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
グローリオ明大前現在築17年
2025/02
売出価格
1,660万円〜1,900万円265〜303万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
パレ・ホームズ永福町II現在築19年
2025/02
売出価格
3,900万円〜4,260万円332〜362万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
イニシアイオ杉並和泉現在築14年