パークリュクス築地

中央区・築地駅 徒歩6分・築14年

4.55上位3%
4,154万円〜6,325万円
坪単価342万円/坪〜357万円/坪
最終更新2024年12月03日
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パークリュクス築地

中央区・築地駅 徒歩6分・築14年

4,154万円〜6,325万円
342万円/坪〜357万円/坪
上位3%
4.55
最終更新
2024年12月03日

パークリュクス築地部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,193万円価格を確認する3,480万円1LDK40.47-
2024,186万円価格を確認する3,470万円1LDK40.41-
2034,155万円価格を確認する3,280万円1LDK40.15-
3014,196万円価格を確認する3,610万円1LDK40.47-
3024,190万円価格を確認する3,520万円1LDK40.41-
3034,154万円価格を確認する3,300万円1LDK40.15-
4014,272万円価格を確認する3,740万円1LDK40.47-
4024,266万円価格を確認する3,600万円1LDK40.41-
4034,233万円価格を確認する3,340万円1LDK40.15-
5014,316万円価格を確認する3,770万円1LDK40.47-
5024,310万円価格を確認する3,680万円1LDK40.41-
5034,273万円価格を確認する3,380万円1LDK40.15-
6014,335万円価格を確認する3,800万円1LDK40.47-
6024,328万円価格を確認する3,750万円1LDK40.41-
6034,296万円価格を確認する3,590万円1LDK40.15-
7014,336万円価格を確認する3,840万円1LDK40.47-
7024,330万円価格を確認する3,830万円1LDK40.41-
7034,299万円価格を確認する3,710万円1LDK40.15-
8014,346万円価格を確認する3,880万円1LDK40.47-
8024,340万円価格を確認する3,910万円1LDK40.41-
8034,305万円価格を確認する3,850万円1LDK40.15-
9014,344万円価格を確認する3,920万円1LDK40.47-
9024,337万円価格を確認する3,950万円1LDK40.41-
9034,302万円価格を確認する3,880万円1LDK40.15-
10014,357万円価格を確認する3,960万円1LDK40.47-
10024,351万円価格を確認する3,990万円1LDK40.41-
10034,316万円価格を確認する3,920万円1LDK40.15-
11014,361万円価格を確認する4,020万円1LDK40.47-
11024,354万円価格を確認する4,060万円1LDK40.41-
11034,318万円価格を確認する3,990万円1LDK40.15-
12014,367万円価格を確認する4,090万円1LDK40.47-
12026,325万円価格を確認する6,480万円2LDK58.91-
201
参考相場価格
4,193万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 40.47
  • -
202
参考相場価格
4,186万円
新築時価格
3,470万円
  • 1LDK
  • 40.41
  • -
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参考相場価格
4,155万円
新築時価格
3,280万円
  • 1LDK
  • 40.15
  • -
301
参考相場価格
4,196万円
新築時価格
3,610万円
  • 1LDK
  • 40.47
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
4,190万円
新築時価格
3,520万円
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参考相場価格
4,154万円
新築時価格
3,300万円
  • 1LDK
  • 40.15
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参考相場価格
4,272万円
新築時価格
3,740万円
  • 1LDK
  • 40.47
  • -
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参考相場価格
4,266万円
新築時価格
3,600万円
  • 1LDK
  • 40.41
  • -
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参考相場価格
4,233万円
新築時価格
3,340万円
  • 1LDK
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参考相場価格
4,316万円
新築時価格
3,770万円
  • 1LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークリュクス築地利回り・空室率を診断します。

パークリュクス築地資産性スコア

4.55
上位3%
パークリュクス築地の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パークリュクス築地

パークリュクス築地新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築14年

新築時価格

3,480万円+713万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、127%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークリュクス築地価格推移と将来予測

参考相場価格

4,193万円45万円12ヶ月前

新築時価格3,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークリュクス築地マンション概要

東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの1つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。築地本願寺が近くにあるため、観光客も多く活気があります。市場の至近は騒がしいですが、お寺の辺りは比較的静かなので、快適に生活できます。初詣やお願い事があれば気軽にお参りできるという嬉しさがあるほか、東京近郊へのアクセスも良いので、この近くのマンションは住みやすいです。

パークリュクス築地詳細情報

基本情報

建物名パークリュクス築地(パークリュクスつきじ)
住所東京都中央区築地6丁目6-4
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)12階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積40.15㎡〜58.91㎡
新築時価格3280万円〜6480万円
参考相場価格
  • 1LDK:4154万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6325万円〜(58m²〜)
参考相場価格の坪単価342万円/坪〜357万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40中央区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.80中央区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化2.40中央区の平均:1.6液状化への安全性を見る
津波4.30中央区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園MIRAIterrace (認可外)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークリュクス築地間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1LDK40.41m²4,316万円4,932万円
2LDK58.91m²6,325万円7,157万円

パークリュクス築地売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    3,840万円〜4,200万円317〜346万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2018/02
    売出価格
    4,140万円〜4,500万円339〜368万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2018/11
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円319〜348万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークリュクス築地
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売買希望状況

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。