麻布台パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 2億2,257万円 | 価格を確認する | 2億2,100万円 | 2LDK | 122.12m² | - |
| 903 | 2億2,960万円 | 価格を確認する | 2億1,400万円 | 2LDK | 125.61m² | - |
| 905 | 1億5,530万円 | 価格を確認する | 1億5,500万円 | 1LDK | 88.38m² | - |
| 906 | 2億6,058万円 | 価格を確認する | 2億7,100万円 | 3LDK | 143.22m² | - |
| 907 | 2億3,091万円 | 価格を確認する | 2億3,900万円 | 2LDK | 126.82m² | - |
| 908 | 2億9,884万円 | 価格を確認する | 3億900万円 | 3LDK | 163.35m² | - |
| 910 | 1億7,693万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 2LDK | 99.25m² | - |
| 912 | 1億7,619万円 | 価格を確認する | 1億5,200万円 | 2LDK | 98.72m² | - |
| 913 | 1億1,213万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 1LDK | 64.39m² | - |
| 914 | 2億1,651万円 | 価格を確認する | 1億9,700万円 | 2LDK | 119.30m² | - |
| 915 | 1億8,723万円 | 価格を確認する | 1億7,500万円 | 2LDK | 105.12m² | - |
| 916 | 2億1,828万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 2LDK | 119.98m² | - |
- 参考相場価格
- 2億2,257万円
- 新築時価格
- 2億2,100万円
- 2LDK
- 122.12m²
- -
- 参考相場価格
- 2億2,960万円
- 新築時価格
- 2億1,400万円
- 2LDK
- 125.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,530万円
- 新築時価格
- 1億5,500万円
- 1LDK
- 88.38m²
- -
- 参考相場価格
- 2億6,058万円
- 新築時価格
- 2億7,100万円
- 3LDK
- 143.22m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2億3,091万円
- 新築時価格
- 2億3,900万円
- 2LDK
- 126.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2億9,884万円
- 新築時価格
- 3億900万円
- 3LDK
- 163.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,693万円
- 新築時価格
- 1億4,700万円
- 2LDK
- 99.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,619万円
- 新築時価格
- 1億5,200万円
- 2LDK
- 98.72m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,213万円
- 新築時価格
- 1億100万円
- 1LDK
- 64.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,651万円
- 新築時価格
- 1億9,700万円
- 2LDK
- 119.30m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
麻布台パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
麻布台パークハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
123%築13年新築時価格
2億2,100万円+157万円新築騰落率とは
麻布台パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2億2,257万円2万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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麻布台パークハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 東京の新たなランドマークとして2014年にオープンした虎ノ門ヒルズが徒歩圏内にあります。これまで虎ノ門エリアは低層階のビルが多かったため、他の中心エリアに比べて都心でも圧迫感が少ないです。また、虎ノ門病院など、医療施設が充実していることもメリットといえるでしょう。
麻布台パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麻布台パークハウス（あざぶだいパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布台2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.44㎡〜325.13㎡ |
| 新築時価格 | 6500万円〜84000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 558万円/坪〜624万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 167台 駐車費※1：45000/月 ~ 57000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麻布台パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.96m² | 7,899万円 | 3,109万円 |
| 1K | 45.44m² | 7,876万円 | 2,845万円 |
| 1LDK | 65.24m² | 1億1,353万円 | 6,483万円 |
| 2LDK | 119.63m² | 2億1,651万円 | 1億969万円 |
| 3LDK | 163.35m² | 2億9,079万円 | 1億8,210万円 |
| 4LDK | 222.31m² | 3億9,811万円 | 2億3,471万円 |
麻布台パークハウス売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 2億5,280万円〜2億6,880万円699〜744万円/坪
- 114〜126m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築12年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億6,650万円〜1億7,650万円677〜717万円/坪
- 76〜86m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2023/08
- 売出価格
- 1億7,570万円〜1億8,570万円746〜789万円/坪
- 74〜82m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2億7,580万円〜2億9,180万円1,602〜1,695万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 23階
- 当時築10年
グランスイート麻布台ヒルトップタワー現在築10年 - 2023/07
- 売出価格
- 2億6,730万円〜2億8,330万円1,246〜1,321万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築9年
グランスイート麻布台ヒルトップタワー現在築10年 - 2023/03
- 売出価格
- 2億5,110万円〜2億6,710万円933〜992万円/坪
- 85〜95m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築9年
グランスイート麻布台ヒルトップタワー現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
赤羽橋駅のマンション
赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。