パークリュクス高輪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 202 | 6,304万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 203 | 4,590万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 301 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 302 | 6,328万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 303 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 401 | 4,381万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 402 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 403 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 501 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 502 | 6,294万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 503 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 601 | 4,363万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 602 | 6,276万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 603 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 701 | 4,355万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 702 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 703 | 4,580万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 801 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 802 | 6,285万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 803 | 4,586万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 901 | 4,403万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 902 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 903 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1001 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1002 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1003 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1101 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1102 | 6,536万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1103 | 4,771万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1201 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1202 | 6,622万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1203 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1301 | 4,686万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1302 | 6,766万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1303 | 4,935万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
| 1401 | 4,696万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 34.99m² | - |
| 1402 | 6,760万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 50.72m² | - |
| 1403 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 1LDK | 36.92m² | - |
- 参考相場価格
- 4,370万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,304万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 2LDK
- 50.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,590万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,328万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 50.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,381万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 2LDK
- 50.72m²
- -
- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 36.92m²
- -
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 1LDK
- 34.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークリュクス高輪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス高輪居住エリアの評価
パークリュクス高輪新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築14年新築時価格
3,360万円+1,010万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークリュクス高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
4,370万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 124.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 127.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークリュクス高輪マンション概要
パークリュクス高輪は都営浅草線高輪台駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。海の生き物を観察できるエプソン 品川アクアスタジアムに近いマンションです。水槽で泳ぐ魚を眺められる他、迫力のあるイルカやアシカのショーも見学できるため、一日を通して楽しく過ごせます。また、年間パスポートも販売されており、一年間に何度も訪れたい場合には大変お得です。
パークリュクス高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス高輪（パークリュクスたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.99㎡〜50.72㎡ |
| 新築時価格 | 3360万円〜6290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜444万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.96m² | 4,587万円 | 6,168万円 |
| 2LDK | 50.72m² | 6,328万円 | 9,517万円 |
パークリュクス高輪売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 4,300万円〜4,660万円386〜418万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2018/09
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円390〜424万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/10
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円488〜524万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークリュクス高輪の駅、市区町村、学区を知る
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