2,013万円〜3,000万円
坪単価306万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年02月04日
アイレジデンス部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.17m² | 北東 |
| 102 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.87m² | 南 |
| 103 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 南 |
| 104 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 南 |
| 105 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 南 |
| 106 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 東 |
| 201 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.17m² | 北東 |
| 202 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.86m² | 南 |
| 204 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 南 |
| 205 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 南 |
| 206 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 207 | 3,000万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.90m² | 南 |
| 302 | 2,165万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.83m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.17m²
- 北東
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102
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.87m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.36m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.36m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.17m²
- 北東
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202
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.86m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.36m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.36m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アイレジデンス資産性スコア
4.41上位5%
アイレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アイレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アイレジデンス居住エリアの評価
アイレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,791万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 92.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.3万円/m2
アイレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
アイレジデンスマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 様々な映画を上映している新宿ピカデリーに近いマンションです。人気を集める最新映画を多数上映しており、迫力のある大型スクリーンや臨場感溢れるサウンドシステムも魅力です。また、ドリンクやフードメニューも充実しているため、長時間過ごす場合でも安心です。
アイレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アイレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.83㎡〜30.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アイレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.36m² | 2,075万円 | 2,451万円 |
| 2K | 30.52m² | 2,964万円 | 2,399万円 |
| 2DK | 30.87m² | 2,914万円 | 2,991万円 |
アイレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億6,570万円〜1億7,570万円749〜795万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 22階
- 当時築10年
スカイフォレストレジデンス現在築10年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億5,380万円〜1億6,380万円664〜707万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
スカイフォレストレジデンス現在築10年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億6,980万円〜1億7,980万円778〜824万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
スカイフォレストレジデンス現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アイレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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