プレミール浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.40m² | 西 |
| 103 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 西 |
| 105 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 西 |
| 106 | 2,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 西 |
| 202 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 西 |
| 205 | 2,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 西 |
| 305 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 西 |
| 306 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.04m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,403万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.04m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
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- 西
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
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- 1K
- 26.04m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
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- 2,529万円
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- 1K
- 26.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミール浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミール浜田山居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、浜田山内の他のマンションとプレミール浜田山を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プレミール浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,403万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プレミール浜田山マンション概要
このマンションは京王井の頭線浜田山駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 近くには杉並児童交通公園があります。園内を縦横にめぐるアスファルトの道を、自転車や足踏みゴーカートに乗って、サイクリングを楽しみながら交通ルールを学べる公園です。園内を飛び出し川沿いを走るサイクリングコースもあり、大人も一緒に楽しめます。
プレミール浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミール浜田山（プレミールはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.04㎡〜26.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミール浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.04m² | 2,443万円 | 1,916万円 |
プレミール浜田山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円405〜427万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
ザ・パークハウス浜田山現在築11年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,510万円〜4,870万円290〜313万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築17年
シティハウス浜田山ガーデン現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 9,710万円〜1億210万円437〜459万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
Brillia浜田山現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。