ライオンズ鶯谷マークスフォート

荒川区・三ノ輪駅 徒歩11分・築13年

3.94
2,838万円〜7,398万円
坪単価244万円/坪〜262万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ライオンズ鶯谷マークスフォート

荒川区・三ノ輪駅 徒歩11分・築13年

2,838万円〜7,398万円
244万円/坪〜262万円/坪
3.94
最終更新
2024年11月20日

ライオンズ鶯谷マークスフォート部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,224万円価格を確認する3,780万円2LDK56.24-
2022,838万円価格を確認する2,560万円1LDK36.68-
2034,172万円価格を確認する3,580万円2LDK55.72-
3013,633万円価格を確認する3,210万円2LDK48.05-
3024,243万円価格を確認する3,790万円2LDK56.24-
3032,859万円価格を確認する2,580万円1LDK36.68-
3044,189万円価格を確認する3,590万円2LDK55.72-
4013,636万円価格を確認する3,240万円2LDK48.05-
4024,244万円価格を確認する3,850万円2LDK56.24-
4032,861万円価格を確認する2,590万円1LDK36.68-
4044,194万円価格を確認する3,680万円2LDK55.72-
5013,648万円価格を確認する3,270万円2LDK48.05-
5024,256万円価格を確認する3,880万円2LDK56.24-
5032,874万円価格を確認する2,630万円1LDK36.68-
5044,210万円価格を確認する3,710万円2LDK55.72-
6013,622万円価格を確認する3,300万円2LDK48.05-
6025,048万円価格を確認する4,830万円3LDK66.19-
6035,021万円価格を確認する4,630万円3LDK66.08-
6044,182万円価格を確認する3,740万円2LDK55.72-
7013,576万円価格を確認する3,330万円2LDK48.05南西
7024,966万円価格を確認する4,850万円3LDK66.19-
7034,936万円価格を確認する4,650万円3LDK66.08-
7044,113万円価格を確認する3,770万円2LDK55.72-
8013,577万円価格を確認する3,360万円2LDK48.05-
8024,976万円価格を確認する4,860万円3LDK66.19-
8034,948万円価格を確認する4,670万円3LDK66.08-
8044,124万円価格を確認する3,800万円2LDK55.72-
9013,593万円価格を確認する3,390万円2LDK48.05-
9024,997万円価格を確認する4,890万円3LDK66.19-
9034,970万円価格を確認する4,690万円3LDK66.08-
9044,142万円価格を確認する3,830万円2LDK55.72-
10013,598万円価格を確認する3,420万円2LDK48.05-
10024,998万円価格を確認する4,940万円3LDK66.19-
10034,980万円価格を確認する4,750万円3LDK66.08-
10044,151万円価格を確認する3,840万円2LDK55.72-
11013,614万円価格を確認する3,450万円2LDK48.05-
11025,024万円価格を確認する4,990万円3LDK66.19-
11035,008万円価格を確認する4,830万円3LDK66.08-
11044,174万円価格を確認する3,850万円2LDK55.72-
12013,639万円価格を確認する3,500万円2LDK48.05-
12025,049万円価格を確認する5,070万円3LDK66.19-
12035,031万円価格を確認する4,910万円3LDK66.08-
12044,201万円価格を確認する3,940万円2LDK55.72-
13017,398万円価格を確認する8,890万円3LDK93.44-
201
参考相場価格
4,224万円
新築時価格
3,780万円
  • 2LDK
  • 56.24
  • -
202
参考相場価格
2,838万円
新築時価格
2,560万円
  • 1LDK
  • 36.68
  • -
203
参考相場価格
4,172万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 55.72
  • -
301
参考相場価格
3,633万円
新築時価格
3,210万円
  • 2LDK
  • 48.05
  • -
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302
参考相場価格
4,243万円
新築時価格
3,790万円
  • 2LDK
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参考相場価格
2,859万円
新築時価格
2,580万円
  • 1LDK
  • 36.68
  • -
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参考相場価格
4,189万円
新築時価格
3,590万円
  • 2LDK
  • 55.72
  • -
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参考相場価格
3,636万円
新築時価格
3,240万円
  • 2LDK
  • 48.05
  • -
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参考相場価格
4,244万円
新築時価格
3,850万円
  • 2LDK
  • 56.24
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参考相場価格
2,861万円
新築時価格
2,590万円
  • 1LDK
  • 36.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ライオンズ鶯谷マークスフォート資産性スコア

3.94
ライオンズ鶯谷マークスフォートの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ鶯谷マークスフォート新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築13年

新築時価格

3,780万円+444万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ鶯谷マークスフォート価格推移と将来予測

参考相場価格

4,224万円99万円12ヶ月前

新築時価格3,780万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ鶯谷マークスフォート販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズ鶯谷マークスフォートマンション概要

このマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 ここはホテルラングウッドに近いマンションです。このホテルは出張やビジネスに大変便利であり、様々なシーンに合わせた豊富な客室の種類があります。アクセスもしやすい他、プライベートな集まりから大規模な会議まで幅広く使用出来る宴会場やレストランも大変好評なホテルです。

ライオンズ鶯谷マークスフォート詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ鶯谷マークスフォート(ライオンズうぐいすだにマークスフォート)
住所東京都荒川区東日暮里4丁目2-16
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)13階建(44部屋)
建築構造RC造
専有面積36.68㎡〜93.44㎡
新築時価格2560万円〜8890万円
参考相場価格
  • 1LDK:2838万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:3576万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:4936万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.50荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化5.00荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東日暮里わんぱく保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三日暮里小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※123000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ鶯谷マークスフォート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ノ輪駅
平均
1LDK36.68m²2,860万円3,286万円
2LDK55.72m²4,142万円4,479万円
3LDK66.19m²4,998万円5,525万円

ライオンズ鶯谷マークスフォート売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円208〜229万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2019/05
    売出価格
    3,225万円〜3,585万円222〜247万円/坪
    • 46〜52
    • 2DK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2019/09
    売出価格
    2,230万円〜2,590万円201〜234万円/坪
    • 33〜39
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズ鶯谷マークスフォート
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

ライオンズ鶯谷マークスフォート利回り・空室率を診断します。

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

三ノ輪駅のマンション

三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: