BELISTA住吉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,733万円 | 価格を確認する | 5,238万円 | 2LDK | 71.00m² | - |
| 302 | 6,240万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 303 | 6,334万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 2LDK | 67.16m² | - |
| 304 | 5,808万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 2LDK | 61.63m² | - |
| 305 | 6,465万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 68.52m² | - |
| 306 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 307 | 4,056万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 1LDK | 43.51m² | - |
| 308 | 5,540万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 58.74m² | - |
- 参考相場価格
- 6,733万円
- 新築時価格
- 5,238万円
- 2LDK
- 71.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,240万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 66.18m²
- -
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 4,608万円
- 2LDK
- 67.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,808万円
- 新築時価格
- 4,228万円
- 2LDK
- 61.63m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,465万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 68.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,056万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 1LDK
- 43.51m²
- -
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 58.74m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
BELISTA住吉資産性スコア
資産性スコアとは
BELISTA住吉新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築13年新築時価格
5,238万円+1,495万円新築騰落率とは
BELISTA住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
6,733万円433万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
BELISTA住吉販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
BELISTA住吉マンション概要
都営新宿線住吉駅より徒歩5分の距離にあるBELISTA住吉、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数64戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
BELISTA住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA住吉（ベリスタすみよし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区猿江1丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.71㎡〜83.59㎡ |
| 新築時価格 | 2878万円〜6568万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：23500/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.51m² | 4,104万円 | 3,811万円 |
| 2LDK | 61.63m² | 6,070万円 | 5,427万円 |
| 3LDK | 75.9m² | 7,031万円 | 6,711万円 |
BELISTA住吉売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円306〜328万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2022/04
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円325〜347万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円309〜335万円/坪
- 42〜48m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。