1,962万円〜4,244万円
坪単価319万円/坪〜333万円/坪
最終更新2025年12月02日
メインステージ南品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ南品川部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 202 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 203 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 204 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 205 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 301 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 302 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 303 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 304 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 305 | 2,033万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 401 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 402 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 403 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 404 | 1,962万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 405 | 2,027万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 501 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 502 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 503 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 504 | 2,011万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 505 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 601 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 602 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 603 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 604 | 2,020万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 605 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 701 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 702 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 703 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 704 | 2,023万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 705 | 2,089万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 801 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 802 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 803 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 804 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 805 | 2,091万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 901 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 902 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 903 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 904 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 905 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 1001 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 1002 | 2,032万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.34m² | - |
| 1003 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 2DK | 40.47m² | - |
| 1004 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 1101 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2DK | 40.47m² | - |
| 1102 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2DK | 40.47m² | - |
| 1103 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.01m² | - |
| 1201 | 4,244万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1LDK | 42.12m² | - |
| 1202 | 2,101万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.01m² | - |
201
- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 20.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,968万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.34m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.34m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.34m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,033万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メインステージ南品川販売中・賃貸の物件（0件）
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メインステージ南品川売買履歴
- 2025/10
- 2018/09
- 2017/03
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
- 2010/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/03 | 成約1,810万円 | 88万円/m² | 8階 | 20.34m² | 1K | 築6年 |
| 2010/12 | 新築2,230万円 | 106万円/m² | 12階 | 21.01m² | 1K | -- |
| 2010/12 | 新築3,250万円 | 77万円/m² | 12階 | 42.12m² | 1LDK | -- |
| 2010/12 | 新築2,230万円 | 106万円/m² | 11階 | 21.01m² | 1K | -- |
| 2010/12 | 新築3,220万円 | 79万円/m² | 11階 | 40.47m² | 2DK | -- |
| 2010/12 | 新築3,210万円 | 79万円/m² | 11階 | 40.47m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメメインステージ南品川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,600万円 | 95万円/m² | 6階 | 68.87m² | 2LDK | クレア品川サウスシティ | 築12年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約8,480万円 | 112万円/m² | 2階 | 75.20m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| オススメ | メインステージ南品川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1億9,900万円 | 244万円/m² | 8階 | 81.32m² | 3LDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/08 | 成約1億4,400万円 | 188万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 106万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | パークスクエア南品川 | 築18年 |
| 2025/01 | 成約1億6,600万円 | 207万円/m² | 11階 | 79.86m² | 2SLDK | アリュールゼームス坂 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約7,990万円 | 119万円/m² | 2階 | 66.90m² | 2SLDK | ルフォン南品川 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約9,900万円 | 147万円/m² | 4階 | 66.95m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約1億1,770万円 | 143万円/m² | 2階 | 82.00m² | 2LDK | アリュールゼームス坂 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メインステージ南品川資産性スコア
4.48上位5%
メインステージ南品川の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ南品川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ南品川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,968万円25万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 96.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
メインステージ南品川201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ南品川マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3新馬場
新馬場駅の中古マンション価格は直近で坪単価366.5万円、前年比+9.11%と上昇していますが、為替や金利、国際情勢の変動によって大きく変動する可能性もあるので注意が必要です。
防災・安全性
5青物横丁
青物横丁駅周辺は品川区内でも比較的治安が良好なエリアとして知られていて、夜間でも一定の人通りがあり、街灯も適切に設置されているので女性の一人歩きでも安心できる環境です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ南品川マンション概要
メインステージ南品川は京浜急行本線新馬場駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数49戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
メインステージ南品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ南品川（メインステージみなみしながわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川2丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.34㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | 2120万円〜3260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ南品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.34m² | 2,023万円 | 2,095万円 |
| 1LDK | 42.12m² | 4,244万円 | 6,523万円 |
| 2DK | 40.47m² | 4,013万円 | 2,838万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライズ南品川
3,100万円- 2K
- 39.63m²
- 2階/6階建
メインステージ南品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。