パークホームズ等々力レジデンススクエア 外観

パークホームズ等々力レジデンススクエア

世田谷区・等々力駅 徒歩12分・築13年

4.64上位3%
6,356万円〜9,897万円
坪単価373万円/坪〜397万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ等々力レジデンススクエア 外観

パークホームズ等々力レジデンススクエア

世田谷区・等々力駅 徒歩12分・築13年

6,356万円〜9,897万円
373万円/坪〜397万円/坪
上位3%
4.64
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ等々力レジデンススクエア部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,538万円価格を確認する7,390万円3LDK83.81-
1026,424万円価格を確認する4,820万円2LDK56.98-
1038,193万円価格を確認する6,290万円3LDK71.81-
1048,256万円価格を確認する6,310万円3LDK72.34-
1058,410万円価格を確認する6,390万円3LDK73.76-
1068,284万円価格を確認する6,370万円3LDK72.57-
1078,284万円価格を確認する6,370万円3LDK72.57-
1088,104万円価格を確認する6,190万円3LDK71.03-
1098,753万円価格を確認する6,880万円3LDK75.38-
1108,342万円価格を確認する5,630万円3LDK73.11-
1117,813万円価格を確認する5,290万円3LDK68.88-
1128,494万円価格を確認する5,890万円3LDK74.58-
2018,422万円価格を確認する6,390万円3LDK71.78-
2028,364万円価格を確認する5,950万円2LDK71.64-
2038,406万円価格を確認する5,980万円3LDK71.64-
2046,356万円価格を確認する4,730万円2LDK55.27-
2059,819万円価格を確認する7,990万円3LDK83.81-
2066,585万円価格を確認する4,880万円2LDK56.98-
2078,403万円価格を確認する6,290万円3LDK71.81-
2088,493万円価格を確認する6,310万円3LDK72.34-
2098,660万円価格を確認する6,390万円3LDK73.76-
2108,527万円価格を確認する6,370万円3LDK72.57-
2118,527万円価格を確認する6,370万円3LDK72.57-
2128,322万円価格を確認する6,190万円3LDK71.03-
2138,901万円価格を確認する6,980万円3LDK75.38-
2148,608万円価格を確認する5,990万円3LDK73.11-
2158,012万円価格を確認する5,590万円3LDK68.88-
2168,717万円価格を確認する6,390万円3LDK74.58-
3019,247万円価格を確認する7,090万円3LDK77.09-
3028,443万円価格を確認する6,290万円3LDK71.64-
3036,376万円価格を確認する4,890万円2LDK55.27-
3049,897万円価格を確認する8,390万円3LDK83.81-
3056,610万円価格を確認する5,140万円2LDK56.98-
3068,436万円価格を確認する6,590万円3LDK71.81-
3078,530万円価格を確認する6,630万円3LDK72.34-
3088,695万円価格を確認する6,690万円3LDK73.76-
3098,564万円価格を確認する6,670万円3LDK72.57-
3108,564万円価格を確認する6,670万円3LDK72.57-
3118,362万円価格を確認する6,490万円3LDK71.03-
3128,947万円価格を確認する7,290万円3LDK75.38-
3138,645万円価格を確認する6,290万円3LDK73.11-
3148,045万円価格を確認する5,890万円3LDK68.88-
3158,742万円価格を確認する6,590万円3LDK74.58-
101
参考相場価格
9,538万円
新築時価格
7,390万円
  • 3LDK
  • 83.81
  • -
102
参考相場価格
6,424万円
新築時価格
4,820万円
  • 2LDK
  • 56.98
  • -
103
参考相場価格
8,193万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 71.81
  • -
104
参考相場価格
8,256万円
新築時価格
6,310万円
  • 3LDK
  • 72.34
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
8,410万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 73.76
  • -
106
参考相場価格
8,284万円
新築時価格
6,370万円
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
107
参考相場価格
8,284万円
新築時価格
6,370万円
  • 3LDK
  • 72.57
  • -
108
参考相場価格
8,104万円
新築時価格
6,190万円
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
109
参考相場価格
8,753万円
新築時価格
6,880万円
  • 3LDK
  • 75.38
  • -
110
参考相場価格
8,342万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 73.11
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ等々力レジデンススクエア資産性スコア

4.64
上位3%
パークホームズ等々力レジデンススクエアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ等々力レジデンススクエア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築13年

新築時価格

7,390万円+2,148万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ等々力レジデンススクエア価格推移と将来予測

参考相場価格

9,538万円170万円12ヶ月前

新築時価格7,390万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ等々力レジデンススクエアマンション概要

このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数43戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ等々力レジデンススクエア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ等々力レジデンススクエア(ぱーくほーむずとどろきれじでんすすくえあ)
住所東京都世田谷区中町3丁目5-14
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)3階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積55.27㎡〜83.81㎡
新築時価格4730万円〜8390万円
参考相場価格
  • 2LDK:6356万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7813万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価373万円/坪〜397万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.30世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園中町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中町小学校
玉川中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※121000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ等々力レジデンススクエア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
等々力駅
平均
2LDK56.98m²6,504万円5,639万円
3LDK72.57m²8,494万円7,060万円

パークホームズ等々力レジデンススクエア売買履歴

  • 2018/05
    売出価格
    6,580万円〜6,980万円307〜325万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2022/08
    売出価格
    8,580万円〜9,080万円391〜414万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2023/06
    売出価格
    9,020万円〜9,520万円416〜439万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,880万円〜6,280万円360〜385万円/坪
    • 52〜58
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築17
    アクシア等々力現在築17
  • 2024/05
    売出価格
    7,080万円〜7,480万円373〜394万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築9
    ジオ上野毛現在築10
  • 2024/02
    売出価格
    3,970万円〜4,330万円327〜356万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16
    アクシア等々力現在築17

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ等々力レジデンススクエア
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イエシル査定とは?

売買希望状況

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投資物件診断

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。