パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,456万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 31.55m² | - |
| 502 | 1億203万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 503 | 8,775万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 2LDK | 61.94m² | - |
| 504 | 1億1,458万円 | 価格を確認する | 8,860万円 | 3LDK | 80.09m² | - |
| 505 | 7,966万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 56.16m² | - |
| 506 | 7,792万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 507 | 8,068万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 56.92m² | - |
| 508 | 5,749万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 509 | 8,993万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 63.64m² | - |
| 510 | 4,190万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1R | 29.91m² | - |
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 1LDK
- 31.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億203万円
- 新築時価格
- 6,720万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,775万円
- 新築時価格
- 6,020万円
- 2LDK
- 61.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,458万円
- 新築時価格
- 8,860万円
- 3LDK
- 80.09m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 7,966万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 56.16m²
- -
- 参考相場価格
- 7,792万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,068万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 2LDK
- 56.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,749万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 40.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,993万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 2LDK
- 63.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,190万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1R
- 29.91m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス居住エリアの評価
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
150%築14年新築時価格
2,980万円+1,476万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,456万円69万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 141.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、16階建て総戸数127戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス（パークハウスあさがやレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（127部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.91㎡〜99.49㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜13300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜479万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.91m² | 4,201万円 | 1,663万円 |
| 1LDK | 40.6m² | 5,650万円 | 4,007万円 |
| 2LDK | 62.88m² | 8,952万円 | 5,794万円 |
| 3LDK | 77.42m² | 1億1,055万円 | 7,933万円 |
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 9,750万円〜1億250万円403〜424万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2019/10
- 売出価格
- 9,900万円〜1億900万円427〜470万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,980万円〜4,340万円440〜480万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
阿佐谷南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス阿佐ヶ谷レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。