プラウド四谷大京町

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩6分・築13年

4.68上位3%
7,472万円〜1億2,189万円
坪単価440万円/坪〜467万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド四谷大京町

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩6分・築13年

7,472万円〜1億2,189万円
440万円/坪〜467万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

プラウド四谷大京町部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,923万円価格を確認する6,170万円2LDK67.02-
1029,677万円価格を確認する7,650万円3LDK72.08-
1037,772万円価格を確認する5,790万円2LDK58.24-
1049,206万円価格を確認する6,860万円3LDK68.98-
1059,443万円価格を確認する6,990万円3LDK70.23-
1067,625万円価格を確認する5,660万円2LDK57.01-
1078,610万円価格を確認する6,590万円2LDK64.59-
2019,003万円価格を確認する6,440万円2LDK67.02-
2029,774万円価格を確認する7,650万円3LDK72.08-
2037,827万円価格を確認する5,850万円2LDK58.24-
2049,333万円価格を確認する6,950万円3LDK68.98-
2059,532万円価格を確認する7,080万円3LDK70.23-
2067,671万円価格を確認する5,720万円2LDK57.01-
2079,635万円価格を確認する7,650万円3LDK70.86-
2087,472万円価格を確認する5,440万円2LDK55.57-
3019,033万円価格を確認する6,690万円2LDK67.02-
3029,851万円価格を確認する8,050万円3LDK72.08-
3037,838万円価格を確認する6,170万円2LDK58.24-
3049,364万円価格を確認する7,340万円3LDK68.98-
3059,604万円価格を確認する7,470万円3LDK70.23-
3067,689万円価格を確認する6,040万円2LDK57.01-
3079,705万円価格を確認する8,050万円3LDK70.86-
3087,478万円価格を確認する5,740万円2LDK55.57-
4011億974万円価格を確認する9,090万円3LDK78.69-
4027,844万円価格を確認する6,480万円2LDK58.24-
4039,363万円価格を確認する7,750万円3LDK68.98-
4049,610万円価格を確認する7,890万円3LDK70.23-
4057,692万円価格を確認する6,340万円2LDK57.01-
4061億829万円価格を確認する9,140万円3LDK77.62-
5011億1,225万円価格を確認する9,380万円3LDK79.83-
5028,336万円価格を確認する7,280万円2LDK62.10-
5031億2,189万円価格を確認する1億390万円3LDK86.23-
101
参考相場価格
8,923万円
新築時価格
6,170万円
  • 2LDK
  • 67.02
  • -
102
参考相場価格
9,677万円
新築時価格
7,650万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
103
参考相場価格
7,772万円
新築時価格
5,790万円
  • 2LDK
  • 58.24
  • -
104
参考相場価格
9,206万円
新築時価格
6,860万円
  • 3LDK
  • 68.98
  • -
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  • オンライン
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105
参考相場価格
9,443万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 70.23
  • -
106
参考相場価格
7,625万円
新築時価格
5,660万円
  • 2LDK
  • 57.01
  • -
107
参考相場価格
8,610万円
新築時価格
6,590万円
  • 2LDK
  • 64.59
  • -
201
参考相場価格
9,003万円
新築時価格
6,440万円
  • 2LDK
  • 67.02
  • -
202
参考相場価格
9,774万円
新築時価格
7,650万円
  • 3LDK
  • 72.08
  • -
203
参考相場価格
7,827万円
新築時価格
5,850万円
  • 2LDK
  • 58.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド四谷大京町資産性スコア

4.68
上位3%
プラウド四谷大京町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド四谷大京町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

171%築13年

新築時価格

6,170万円+2,753万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド四谷大京町価格推移と将来予測

参考相場価格

8,923万円317万円12ヶ月前

新築時価格6,170万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プラウド四谷大京町マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。

プラウド四谷大京町詳細情報

基本情報

建物名プラウド四谷大京町(プラウドよつやだいきょうちょう)
住所東京都新宿区大京町21-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)5階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積55.57㎡〜86.23㎡
新築時価格5440万円〜10390万円
参考相場価格
  • 2LDK:7472万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9206万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価440万円/坪〜467万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園大木戸子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区四谷第六小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※138000/月 ~ 42000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド四谷大京町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
四谷三丁目駅
平均
2LDK58.24m²7,827万円8,113万円
3LDK70.86m²9,635万円1億662万円

プラウド四谷大京町売買履歴

  • 2016/04
    売出価格
    6,220万円〜6,620万円361〜384万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2018/11
    売出価格
    7,260万円〜7,660万円359〜378万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2019/05
    売出価格
    9,340万円〜9,840万円393〜414万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド四谷大京町
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売買希望状況

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投資物件診断

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。