シティハウス新宿戸山

新宿区・若松河田駅 徒歩5分・築13年

4.63上位3%
6,220万円〜1億1,008万円
坪単価370万円/坪〜397万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティハウス新宿戸山

新宿区・若松河田駅 徒歩5分・築13年

6,220万円〜1億1,008万円
370万円/坪〜397万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2024年11月20日

シティハウス新宿戸山部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,021万円価格を確認する5,980万円2LDK62.12-
1028,954万円価格を確認する7,980万円3LDK79.04-
1036,220万円価格を確認する5,380万円2LDK55.24-
1046,220万円価格を確認する5,180万円2LDK55.24-
1056,220万円価格を確認する4,980万円2LDK55.24-
1066,949万円価格を確認する5,380万円2LDK61.88-
1076,573万円価格を確認する5,180万円2LDK58.71-
2017,102万円価格を確認する6,280万円2LDK62.12-
2029,131万円価格を確認する8,280万円3LDK79.04-
2036,290万円価格を確認する5,830万円2LDK55.24-
2046,290万円価格を確認する5,580万円2LDK55.24-
2056,290万円価格を確認する5,780万円2LDK55.24-
2068,915万円価格を確認する7,480万円3LDK77.23-
2077,039万円価格を確認する5,580万円2LDK61.88-
2086,675万円価格を確認する5,280万円2LDK58.71-
3017,136万円価格を確認する6,380万円2LDK62.12-
3029,174万円価格を確認する9,180万円1LDK79.04-
3036,343万円価格を確認する5,880万円2LDK55.24-
3046,343万円価格を確認する5,680万円2LDK55.24-
3056,343万円価格を確認する5,880万円2LDK55.24-
3069,009万円価格を確認する7,580万円3LDK77.23-
3077,080万円価格を確認する5,880万円2LDK61.88-
3086,726万円価格を確認する5,480万円2LDK58.71-
4017,177万円価格を確認する6,480万円2LDK62.12-
4029,249万円価格を確認する9,180万円1LDK79.04-
4036,387万円価格を確認する5,880万円2LDK55.24-
4056,387万円価格を確認する5,880万円2LDK55.24-
4056,387万円価格を確認する5,830万円2LDK55.24-
4069,071万円価格を確認する7,780万円3LDK77.23-
4077,119万円価格を確認する6,280万円2LDK61.88-
4086,772万円価格を確認する5,480万円2LDK58.71-
5026,414万円価格を確認する5,930万円2LDK55.24-
5036,414万円価格を確認する5,990万円2LDK55.24-
5056,803万円価格を確認する5,780万円2LDK58.71-
6011億1,008万円価格を確認する1億300万円3LDK91.61-
6046,806万円価格を確認する6,280万円2LDK58.71-
101
参考相場価格
7,021万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 62.12
  • -
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参考相場価格
8,954万円
新築時価格
7,980万円
  • 3LDK
  • 79.04
  • -
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参考相場価格
6,220万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
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参考相場価格
6,220万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
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参考相場価格
6,220万円
新築時価格
4,980万円
  • 2LDK
  • 55.24
  • -
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参考相場価格
6,949万円
新築時価格
5,380万円
  • 2LDK
  • 61.88
  • -
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参考相場価格
6,573万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 58.71
  • -
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参考相場価格
7,102万円
新築時価格
6,280万円
  • 2LDK
  • 62.12
  • -
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参考相場価格
9,131万円
新築時価格
8,280万円
  • 3LDK
  • 79.04
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参考相場価格
6,290万円
新築時価格
5,830万円
  • 2LDK
  • 55.24
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

シティハウス新宿戸山資産性スコア

4.63
上位3%
シティハウス新宿戸山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス新宿戸山新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築13年

新築時価格

5,980万円+1,041万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、125%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス新宿戸山価格推移と将来予測

参考相場価格

7,021万円118万円12ヶ月前

新築時価格5,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

シティハウス新宿戸山マンション概要

都営大江戸線若松河田駅より徒歩5分の距離にあるシティハウス新宿戸山、駅からごく近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。新宿区河田町にある小笠原伯爵邸に近いマンションです。この建物は外観がスペイン風で、異国情緒が豊かです。スペイン風の建物の中で食べるオリジナルスペイン料理は格別です。パーティ会場としても、レストランとしても利用でき、重宝します。

シティハウス新宿戸山詳細情報

基本情報

建物名シティハウス新宿戸山(シティハウスしんじゅくとやま)
住所東京都新宿区戸山1丁目2-7
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積55.24㎡〜91.61㎡
新築時価格4980万円〜10300万円
参考相場価格
  • 1LDK:9174万円〜(79m²〜)
  • 2LDK:6220万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8915万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価370万円/坪〜397万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園新宿いるま保育園 (認可)他
保育園を見る
学区早稲田小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※130000/月 ~ 37000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス新宿戸山間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若松河田駅
平均
1LDK79.04m²9,211万円4,309万円
2LDK56.98m²6,493万円6,893万円
3LDK78.14m²9,040万円9,943万円

シティハウス新宿戸山売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    5,600万円〜6,000万円336〜360万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築7
  • 2021/11
    売出価格
    6,790万円〜7,190万円383〜405万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築10
  • 2023/02
    売出価格
    6,600万円〜7,000万円372〜395万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/12
    売出価格
    2,530万円〜2,890万円332〜379万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 5階
    • 当時築6
    AXAS新宿戸山現在築9

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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戸山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス新宿戸山
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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シティハウス新宿戸山利回り・空室率を診断します。
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コープ戸山台
6,250万
  • 2SLDK
  • 61.40
  • 7階/8階建

シティハウス新宿戸山の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

若松河田駅のマンション

若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。

その他の最寄り駅: