プラウド大島セントラル 外観

プラウド大島セントラル

江東区・大島駅 徒歩5分・築13年

4.08上位20%
4,207万円〜6,217万円
坪単価259万円/坪〜278万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド大島セントラル 外観

プラウド大島セントラル

江東区・大島駅 徒歩5分・築13年

4,207万円〜6,217万円
259万円/坪〜278万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2024年11月20日

プラウド大島セントラル部屋別の参考相場価格

44部屋 / 44部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,257万円価格を確認する4,150万円3LDK66.04-
3025,899万円価格を確認する4,490万円3LDK74.25-
3035,830万円価格を確認する4,430万円3LDK73.42-
3044,260万円価格を確認する2,950万円2LDK53.64-
4015,253万円価格を確認する4,190万円3LDK66.04-
4025,900万円価格を確認する4,510万円3LDK74.25-
4035,832万円価格を確認する4,460万円3LDK73.42-
4044,258万円価格を確認する3,020万円2LDK53.64-
5015,229万円価格を確認する4,240万円3LDK66.04-
5025,873万円価格を確認する4,540万円3LDK74.25-
5035,805万円価格を確認する4,490万円3LDK73.42-
5044,245万円価格を確認する3,090万円2LDK53.64-
6015,189万円価格を確認する4,290万円3LDK66.04-
6025,834万円価格を確認する4,590万円3LDK74.25-
6035,766万円価格を確認する4,650万円3LDK73.42-
6044,216万円価格を確認する3,440万円2LDK53.64-
7015,168万円価格を確認する4,340万円3LDK66.04-
7025,821万円価格を確認する4,860万円3LDK74.25-
7035,753万円価格を確認する4,720万円3LDK73.42-
7044,207万円価格を確認する3,620万円2LDK53.64-
8015,213万円価格を確認する4,380万円2LDK66.04-
8025,900万円価格を確認する4,940万円3LDK74.25-
8035,832万円価格を確認する4,790万円3LDK73.42-
8044,280万円価格を確認する3,660万円2LDK53.64-
9015,282万円価格を確認する4,420万円3LDK66.04-
9025,945万円価格を確認する4,960万円3LDK74.25-
9035,876万円価格を確認する4,820万円3LDK73.42-
9044,310万円価格を確認する3,690万円2LDK53.64-
10015,311万円価格を確認する4,460万円2LDK66.04-
10026,017万円価格を確認する4,980万円3LDK74.25-
10035,948万円価格を確認する4,910万円3LDK73.42-
10044,373万円価格を確認する3,720万円2LDK53.64-
11015,425万円価格を確認する4,490万円3LDK66.04-
11026,110万円価格を確認する5,000万円3LDK74.25-
11036,037万円価格を確認する4,930万円3LDK73.42-
11044,424万円価格を確認する3,740万円2LDK53.64-
12015,452万円価格を確認する4,530万円2LDK66.04-
12026,177万円価格を確認する5,020万円3LDK74.25-
12036,106万円価格を確認する4,950万円3LDK73.42-
12044,483万円価格を確認する3,760万円2LDK53.64-
13015,524万円価格を確認する4,680万円3LDK66.04-
13026,217万円価格を確認する5,160万円3LDK74.25-
13036,143万円価格を確認する5,110万円3LDK73.42-
13044,513万円価格を確認する3,850万円2LDK53.64-
301
参考相場価格
5,257万円
新築時価格
4,150万円
  • 3LDK
  • 66.04
  • -
302
参考相場価格
5,899万円
新築時価格
4,490万円
  • 3LDK
  • 74.25
  • -
303
参考相場価格
5,830万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 73.42
  • -
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参考相場価格
4,260万円
新築時価格
2,950万円
  • 2LDK
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参考相場価格
5,253万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
4,460万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2LDK
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参考相場価格
5,229万円
新築時価格
4,240万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
4,540万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プラウド大島セントラル資産性スコア

4.08
上位20%
プラウド大島セントラルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド大島セントラル

プラウド大島セントラル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築13年

新築時価格

4,150万円+1,107万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド大島セントラル価格推移と将来予測

参考相場価格

5,257万円107万円12ヶ月前

新築時価格4,150万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド大島セントラル販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

プラウド大島セントラルマンション概要

プラウド大島セントラルは都営新宿線大島駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。

プラウド大島セントラル詳細情報

基本情報

建物名プラウド大島セントラル(プラウドおおしまセントラル)
住所東京都江東区大島7丁目22-17
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)13階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積53.64㎡〜74.25㎡
新築時価格2950万円〜5160万円
参考相場価格
  • 2LDK:4207万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5168万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価259万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水1.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.20江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク東大島保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第三大島小学校
大島中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※125000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド大島セントラル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大島駅
平均
2LDK53.64m²4,341万円4,186万円
3LDK73.42m²5,833万円5,229万円

プラウド大島セントラル売買履歴

  • 2019/05
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円234〜257万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2019/08
    売出価格
    5,270万円〜5,670万円238〜256万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築8
  • 2019/09
    売出価格
    4,618万円〜4,978万円231〜250万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    7,240万円〜7,640万円351〜371万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築15
    プラウド西大島現在築15
  • 2024/09
    売出価格
    4,860万円〜5,220万円227〜243万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2024/08
    売出価格
    9,050万円〜9,550万円407〜429万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 19階
    • 当時築15

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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大島の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド大島セントラル
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売買希望状況

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。