プラウド大島セントラル部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 302 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 303 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 304 | 4,256万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 53.64m² | - |
| 401 | 5,210万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 402 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 403 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 404 | 4,239万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 2LDK | 53.64m² | - |
| 501 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 502 | 5,811万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 503 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 504 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 2LDK | 53.64m² | - |
| 601 | 5,145万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 602 | 5,771万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 603 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 604 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 53.64m² | - |
| 701 | 5,140万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 702 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 703 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 704 | 4,190万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 2LDK | 53.64m² | - |
| 801 | 5,162万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 2LDK | 66.04m² | - |
| 802 | 5,845万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 803 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 804 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 53.64m² | - |
| 901 | 5,239万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 902 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 903 | 5,830万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 904 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 53.64m² | - |
| 1001 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 66.04m² | - |
| 1002 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1003 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 1004 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 2LDK | 53.64m² | - |
| 1101 | 5,335万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 1102 | 5,993万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1103 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 1104 | 4,332万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 53.64m² | - |
| 1201 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 66.04m² | - |
| 1202 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1203 | 5,969万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 1204 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 53.64m² | - |
| 1301 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 66.04m² | - |
| 1302 | 6,073万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 1303 | 6,006万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 1304 | 4,405万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 53.64m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,223万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 66.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 53.64m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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401
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 66.04m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
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404
- 参考相場価格
- 4,239万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 2LDK
- 53.64m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 66.04m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 5,811万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド大島セントラル資産性スコア
3.99
プラウド大島セントラルの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラウド大島セントラルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド大島セントラル居住エリアの評価
プラウド大島セントラル新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築14年新築時価格
4,150万円+1,073万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド大島セントラル価格推移と将来予測
参考相場価格
5,223万円78万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 79.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 82.5万円/m2
想定売買価格
プラウド大島セントラル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド大島セントラルマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線大島駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。近くには仙台堀川公園・南砂緑道公園があります。仙台堀川公園は都内でも最大級の親水公園であり、隣接する南砂緑道公園とともに江東区随一のお花見スポットとしても知られています。
プラウド大島セントラル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド大島セントラル（プラウドおおしまセントラル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島7丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.64㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | 2950万円〜5160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド大島セントラル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.64m² | 4,283万円 | 4,170万円 |
| 3LDK | 73.42m² | 5,801万円 | 5,238万円 |
プラウド大島セントラル売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円235〜257万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2019/08
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円241〜259万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2019/09
- 売出価格
- 4,548万円〜4,908万円228〜246万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円280〜300万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
ザ・ミッドランドアベニュー現在築13年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円259〜275万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築16年
クレストフォルム東大島現在築16年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,290万円〜8,790万円386〜410万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築13年
ザ・ミッドランドアベニュー現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド大島セントラルの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。