パークホームズ下目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,644万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 79.35m² | - |
| 102 | 8,066万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 103 | 8,182万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 104 | 8,367万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 105 | 6,492万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 106 | 7,592万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 201 | 8,780万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 79.35m² | - |
| 202 | 8,176万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.73m² | - |
| 203 | 8,296万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 74.85m² | - |
| 204 | 8,488万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 205 | 6,561万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 206 | 7,671万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 207 | 7,772万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 208 | 8,079万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
| 301 | 1億558万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 3LDK | 91.74m² | - |
| 302 | 7,518万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 67.83m² | - |
| 303 | 8,523万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 3LDK | 76.83m² | - |
| 304 | 6,586万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 59.51m² | - |
| 305 | 7,697万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 69.37m² | - |
| 306 | 7,804万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
| 307 | 8,111万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 72.88m² | - |
- 参考相場価格
- 8,644万円
- 新築時価格
- 6,660万円
- 3LDK
- 79.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,066万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,182万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 74.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,367万円
- 新築時価格
- 6,840万円
- 3LDK
- 76.83m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 2LDK
- 59.51m²
- -
- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 69.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,780万円
- 新築時価格
- 7,160万円
- 3LDK
- 79.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,176万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 73.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,296万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 74.85m²
- -
- 参考相場価格
- 8,488万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 76.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ下目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ下目黒居住エリアの評価
パークホームズ下目黒新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築14年新築時価格
6,660万円+1,984万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ下目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
8,644万円41万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 108.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ下目黒マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。
パークホームズ下目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ下目黒（パークホームズしもめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒5丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.51㎡〜91.74㎡ |
| 新築時価格 | 5110万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：31000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ下目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.51m² | 6,573万円 | 8,850万円 |
| 3LDK | 73.73m² | 8,176万円 | 1億2,223万円 |
パークホームズ下目黒売買履歴
- 2020/01
- 売出価格
- 6,950万円〜7,350万円307〜325万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2020/07
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円325〜343万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2023/10
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円395〜416万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億440万円〜1億1,440万円496〜544万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
ザ・テラス下目黒現在築13年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億3,830万円〜1億4,830万円649〜696万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
オークプレイス目黒行人坂現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億1,830万円〜1億2,830万円603〜654万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
パークホームズ目黒ザレジデンス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。