パークハウス二子玉川プレイス

世田谷区・二子玉川駅 徒歩3分・築13年

4.66上位3%
7,407万円〜1億752万円
坪単価405万円/坪〜484万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

パークハウス二子玉川プレイス

世田谷区・二子玉川駅 徒歩3分・築13年

7,407万円〜1億752万円
405万円/坪〜484万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2024年11月20日

パークハウス二子玉川プレイス部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,102万円価格を確認する6,710万円3LDK72.52南西
1027,407万円価格を確認する5,450万円2LDK60.36南西
1038,951万円価格を確認する6,670万円3LDK72.40南西
1047,434万円価格を確認する5,780万円2LDK60.67南西
1059,065万円価格を確認する6,970万円3LDK73.30南西
2019,511万円価格を確認する6,710万円3LDK72.52南西
2027,817万円価格を確認する5,450万円2LDK60.36南西
2039,466万円価格を確認する6,670万円3LDK72.40南西
2047,866万円価格を確認する5,780万円2LDK60.67南西
2059,621万円価格を確認する6,970万円3LDK73.30南西
3019,734万円価格を確認する7,050万円3LDK72.52南西
3027,994万円価格を確認する5,750万円2LDK60.36南西
3039,685万円価格を確認する6,990万円3LDK72.40南西
3048,043万円価格を確認する6,090万円2LDK60.67南西
3059,846万円価格を確認する7,290万円3LDK73.30南西
4019,877万円価格を確認する7,150万円3LDK72.52南西
4028,120万円価格を確認する5,850万円2LDK60.36南西
4039,832万円価格を確認する7,090万円3LDK72.40南西
4048,171万円価格を確認する6,190万円2LDK60.67南西
4059,992万円価格を確認する7,590万円3LDK73.30南西
5011億12万円価格を確認する7,360万円3LDK72.52南西
5028,232万円価格を確認する5,950万円2LDK60.36南西
5039,973万円価格を確認する7,190万円3LDK72.40南西
5048,292万円価格を確認する6,290万円2LDK60.67南西
5051億130万円価格を確認する7,690万円3LDK73.30南西
6011億752万円価格を確認する8,350万円3LDK75.98南西
6021億118万円価格を確認する7,280万円3LDK72.40南西
6038,415万円価格を確認する6,380万円2LDK60.67南西
6041億278万円価格を確認する7,790万円3LDK73.30南西
7019,060万円価格を確認する6,500万円2LDK64.15南西
7021億297万円価格を確認する7,370万円3LDK72.40南西
7038,555万円価格を確認する6,470万円2LDK60.67南西
7041億469万円価格を確認する7,890万円3LDK73.30南西
8019,128万円価格を確認する6,500万円2LDK64.15南西
8021億383万円価格を確認する7,460万円3LDK72.40南西
8031億653万円価格を確認する8,880万円3LDK72.77南西
101
参考相場価格
9,102万円
新築時価格
6,710万円
  • 3LDK
  • 72.52
  • 南西
102
参考相場価格
7,407万円
新築時価格
5,450万円
  • 2LDK
  • 60.36
  • 南西
103
参考相場価格
8,951万円
新築時価格
6,670万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • 南西
104
参考相場価格
7,434万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 60.67
  • 南西
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
9,065万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • 南西
201
参考相場価格
9,511万円
新築時価格
6,710万円
  • 3LDK
  • 72.52
  • 南西
202
参考相場価格
7,817万円
新築時価格
5,450万円
  • 2LDK
  • 60.36
  • 南西
203
参考相場価格
9,466万円
新築時価格
6,670万円
  • 3LDK
  • 72.40
  • 南西
204
参考相場価格
7,866万円
新築時価格
5,780万円
  • 2LDK
  • 60.67
  • 南西
205
参考相場価格
9,621万円
新築時価格
6,970万円
  • 3LDK
  • 73.30
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークハウス二子玉川プレイス資産性スコア

4.66
上位3%
パークハウス二子玉川プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス二子玉川プレイス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築13年

新築時価格

6,710万円+2,392万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス二子玉川プレイス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,102万円187万円12ヶ月前

新築時価格6,710万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークハウス二子玉川プレイスマンション概要

東急田園都市線二子玉川駅より徒歩3分の距離にあるパークハウス二子玉川プレイス、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。 日常のショッピングに活用できる二子玉川ライズ・ショッピングセンターに近いマンションです。様々なライフスタイルにマッチした専門店が多数存在し、暮らしを豊かにするための魅力的なアイテムが手に入ります。また、休日を中心に多くのイベントが開催されているので、ファミリーでの外出にも最適です。

パークハウス二子玉川プレイス詳細情報

基本情報

建物名パークハウス二子玉川プレイス(パークハウスふたこたまがわプレイス)
住所東京都世田谷区玉川1丁目7-9
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)8階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積60.36㎡〜75.98㎡
新築時価格5450万円〜8880万円
参考相場価格
  • 2LDK:7407万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:8951万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価405万円/坪〜484万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.80世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水2.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ロハスキッズ・センター クローバー (その他)他
保育園を見る
学区二子玉川小学校
瀬田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※124000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス二子玉川プレイス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
二子玉川駅
平均
2LDK60.67m²8,145万円7,036万円
3LDK72.52m²9,925万円8,202万円

パークハウス二子玉川プレイス売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    7,970万円〜8,470万円437〜464万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築7
  • 2019/08
    売出価格
    8,370万円〜8,870万円382〜405万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2021/02
    売出価格
    9,700万円〜1億200万円443〜466万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

玉川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス二子玉川プレイス
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

パークハウス二子玉川プレイス利回り・空室率を診断します。

パークハウス二子玉川プレイスの駅、市区町村、学区を知る

世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

二子玉川駅のマンション

二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。

その他の最寄り駅: