5,206万円〜8,704万円
坪単価366万円/坪〜391万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークハウス松原レジデンス部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 63.68m² | - |
| 102 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 103 | 6,163万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 104 | 6,799万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.33m² | - |
| 201 | 8,257万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 202 | 6,458万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 203 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 204 | 8,307万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 205 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 301 | 8,332万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 302 | 6,518万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 303 | 6,407万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 304 | 8,383万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 305 | 7,069万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 306 | 5,206万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1LDK | 45.04m² | - |
| 401 | 8,356万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 402 | 6,530万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 403 | 6,414万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 404 | 8,398万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 405 | 7,085万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 406 | 5,217万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 1LDK | 45.04m² | - |
| 501 | 8,379万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 502 | 6,548万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 503 | 6,429万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 504 | 8,420万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 505 | 7,101万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
| 506 | 5,222万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 45.04m² | - |
| 601 | 8,458万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 3LDK | 71.48m² | - |
| 602 | 6,536万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 56.28m² | - |
| 603 | 6,417万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 55.33m² | - |
| 604 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 701 | 8,704万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 73.72m² | - |
| 702 | 6,878万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 59.28m² | - |
| 703 | 8,281万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 70.23m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,048万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 2LDK
- 63.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 56.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 55.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,799万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 61.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 8,257万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 56.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,349万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 55.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 8,307万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 2LDK
- 61.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 8,332万円
- 新築時価格
- 5,800万円
- 3LDK
- 71.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス松原レジデンス資産性スコア
4.63上位3%
パークハウス松原レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス松原レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス松原レジデンス居住エリアの評価
パークハウス松原レジデンス が位置する 松原 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、松原内の他のマンションとパークハウス松原レジデンスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、松原内の他のマンションとパークハウス松原レジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークハウス松原レジデンスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークハウス松原レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
135%築14年新築時価格
5,200万円+1,848万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス松原レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,048万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 110.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
想定売買価格
パークハウス松原レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハウス松原レジデンスマンション概要
小田急小田原線梅ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるパークハウス松原レジデンス、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
パークハウス松原レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス松原レジデンス（パークハウスまつばらレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原6丁目40-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.04㎡〜73.72㎡ |
| 新築時価格 | 3700万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜391万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：22000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス松原レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.04m² | 5,217万円 | 3,892万円 |
| 2LDK | 56.28m² | 6,530万円 | 5,573万円 |
| 3LDK | 71.76m² | 8,381万円 | 8,568万円 |
パークハウス松原レジデンス売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円273〜294万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/04
- 売出価格
- 8,850万円〜9,350万円397〜420万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2023/01
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円426〜450万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円362〜409万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築12年
スカイコートパレス明大前現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,080万円〜8,580万円380〜404万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
松原ヒルサイドテラス現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円329〜348万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス世田谷松原現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス松原レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
梅ヶ丘駅のマンション
梅ケ丘駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄の小田原線の駅となっています。梅で知られる羽根木公園の最寄駅でもあり、シーズンには多くの観梅客でにぎわいます。周辺は閑静な住宅街となっていますが、少し歩くだけでなんでも揃う立地環境なので、マンションの購入者には非常に人気の高いエリアとなっています。若者の街である下北沢もすぐ近くです。警察署も近いので、治安も良好です。