4,229万円〜8,634万円
坪単価325万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年04月01日
BELISTA高井戸駅前部屋別の参考相場価格
19部屋 / 167部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 55.67m² | - |
| 402 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 53.80m² | - |
| 403 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 404 | 4,238万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 41.91m² | - |
| 405 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 3LDK | 70.14m² | - |
| 406 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 2LDK | 53.82m² | - |
| 407 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 59.81m² | - |
| 408 | 6,063万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 59.81m² | - |
| 409 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 410 | 6,354万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 62.30m² | - |
| 411 | 7,165万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 412 | 5,694万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 56.18m² | - |
| 413 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 56.22m² | - |
| 414 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 415 | 6,947万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 416 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 417 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 418 | 6,948万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 68.08m² | - |
| 419 | 6,985万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.48m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 2LDK
- 55.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,420万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 53.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 41.91m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 41.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,164万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,078万円
- 2LDK
- 53.82m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 59.81m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 2LDK
- 59.81m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 62.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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BELISTA高井戸駅前資産性スコア
4.62上位3%
BELISTA高井戸駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA高井戸駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA高井戸駅前居住エリアの評価
BELISTA高井戸駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
146%築14年新築時価格
3,868万円+1,778万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...BELISTA高井戸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,646万円67万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
想定売買価格
BELISTA高井戸駅前401の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...BELISTA高井戸駅前販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
BELISTA高井戸駅前マンション概要
京王井の頭線高井戸駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
BELISTA高井戸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA高井戸駅前（ベリスタたかいどえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（167部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.91㎡〜80.3㎡ |
| 新築時価格 | 2968万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 38台 駐車費※1：18500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA高井戸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.91m² | 4,527万円 | 3,853万円 |
| 2LDK | 56.18m² | 5,779万円 | 5,523万円 |
| 3LDK | 68.08m² | 7,006万円 | 7,779万円 |
| 4LDK | 76.53m² | 8,060万円 | 1億24万円 |
BELISTA高井戸駅前売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円379〜403万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2024/11
- 売出価格
- 7,120万円〜7,520万円346〜366万円/坪
- 65〜73m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2024/11
- 売出価格
- 6,970万円〜7,370万円370〜392万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,235万円〜2,595万円320〜372万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 4階
- 当時築12年
XEBEC高井戸現在築12年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億8,530万円〜1億9,530万円640〜674万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
パークシティ浜田山E棟現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円376〜396万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ジオ杉並高井戸現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
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