シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス

板橋区・志村三丁目駅 徒歩8分・築13年

4.24上位15%
5,305万円〜5,632万円
坪単価243万円/坪〜248万円/坪
最終更新2024年11月20日
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シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス

板橋区・志村三丁目駅 徒歩8分・築13年

5,305万円〜5,632万円
243万円/坪〜248万円/坪
上位15%
4.24
最終更新
2024年11月20日

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,444万円価格を確認する4,730万円3LDK72.79-
2025,305万円価格を確認する3,890万円3LDK71.03-
2035,305万円価格を確認する3,930万円3LDK71.03-
2045,479万円価格を確認する4,230万円3LDK73.54-
3015,490万円価格を確認する4,170万円3LDK72.79-
3025,354万円価格を確認する4,540万円3LDK71.03-
3035,354万円価格を確認する3,990万円3LDK71.03-
3045,526万円価格を確認する5,000万円3LDK73.54-
4015,519万円価格を確認する4,880万円3LDK72.79-
4025,379万円価格を確認する4,070万円3LDK71.03-
4035,379万円価格を確認する4,110万円3LDK71.03-
4045,555万円価格を確認する4,410万円3LDK73.54-
5015,574万円価格を確認する4,350万円3LDK72.79-
5025,440万円価格を確認する4,160万円3LDK71.03-
5035,440万円価格を確認する4,200万円3LDK71.03-
5045,612万円価格を確認する4,500万円3LDK73.54-
6015,593万円価格を確認する5,080万円3LDK72.79-
6025,454万円価格を確認する4,900万円3LDK71.03-
6035,454万円価格を確認する4,290万円3LDK71.03-
6045,632万円価格を確認する5,250万円3LDK73.54-
201
参考相場価格
5,444万円
新築時価格
4,730万円
  • 3LDK
  • 72.79
  • -
202
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
203
参考相場価格
5,305万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
204
参考相場価格
5,479万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 73.54
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
5,490万円
新築時価格
4,170万円
  • 3LDK
  • 72.79
  • -
302
参考相場価格
5,354万円
新築時価格
4,540万円
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
303
参考相場価格
5,354万円
新築時価格
3,990万円
  • 3LDK
  • 71.03
  • -
304
参考相場価格
5,526万円
新築時価格
5,000万円
  • 3LDK
  • 73.54
  • -
401
参考相場価格
5,519万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 72.79
  • -
402
参考相場価格
5,379万円
新築時価格
4,070万円
  • 3LDK
  • 71.03
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス資産性スコア

4.24
上位15%
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築13年

新築時価格

4,730万円+714万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分未満東京都23区(都心6区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

5,444万円253万円12ヶ月前

新築時価格4,730万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンスマンション概要

このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数20戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス(シティハウスしむらさんちょうめザ・レジデンス)
住所東京都板橋区坂下1丁目33-12
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)6階建(20部屋)
建築構造RC造
専有面積71.03㎡〜73.54㎡
新築時価格3890万円〜5250万円
参考相場価格
  • 3LDK:5305万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜248万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50板橋区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水1.50板橋区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化3.00板橋区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30板橋区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園友和 (認可)他
保育園を見る
学区志村第六小学校
志村第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※117000/月 ~ 26000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志村三丁目駅
平均
3LDK71.91m²5,454万円4,872万円

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス売買履歴

  • 2016/09
    売出価格
    3,810万円〜4,170万円178〜194万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2017/06
    売出価格
    4,020万円〜4,380万円187〜204万円/坪
    • 68〜76
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2019/03
    売出価格
    3,890万円〜4,250万円177〜193万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築8

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス利回り・空室率を診断します。

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

志村三丁目駅のマンション

志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。

その他の最寄り駅: