ライオンズ平井グランフォート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 73.60m² | 南 |
| 402 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 403 | 5,702万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 71.05m² | 南 |
| 404 | 5,323万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 66.65m² | 南 |
| 405 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 70.66m² | 南 |
| 406 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 76.11m² | 南 |
| 407 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 56.69m² | 南 |
| 408 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 409 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 67.08m² | 南 |
| 410 | 5,848万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 72.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,894万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 73.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,654万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,702万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 71.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,323万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 66.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 70.66m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 3LDK
- 76.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,509万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 56.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 67.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 72.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ平井グランフォート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ平井グランフォート居住エリアの評価
ライオンズ平井グランフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築14年新築時価格
4,620万円+1,274万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズ平井グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,894万円39万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ平井グランフォート販売中・賃貸の物件（1件）
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ライオンズ平井グランフォートマンション概要
ＪＲ総武線平井駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く車に乗らない方も移動に困りません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数58戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ライオンズ平井グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ平井グランフォート（ライオンズひらいグランフォート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井5丁目53-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.69㎡〜82.27㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜5660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 35台 駐車費※1：18000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ平井グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.69m² | 4,527万円 | 3,893万円 |
| 3LDK | 70.66m² | 5,620万円 | 5,112万円 |
| 4LDK | 81.88m² | 6,684万円 | 5,797万円 |
ライオンズ平井グランフォート売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円285〜305万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2024/04
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円289〜308万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2024/04
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円274〜294万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円219〜236万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
アクラス現在築15年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円229〜247万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築15年
AQURAS QURAS-2現在築15年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,180万円〜7,580万円336〜355万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築9年
シティテラス平井現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。