ブランズ南麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,320万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 202 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 203 | 7,404万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 301 | 8,364万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 302 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 303 | 7,477万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 401 | 8,406万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 402 | 5,274万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 403 | 7,517万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 501 | 8,525万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 502 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 503 | 7,584万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 601 | 8,542万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 602 | 5,356万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 603 | 7,627万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 701 | 8,627万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 702 | 5,385万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 703 | 7,677万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 801 | 8,654万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 802 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 803 | 7,729万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 901 | 8,785万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 60.72m² | 南 |
| 902 | 5,468万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 903 | 7,831万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 1001 | 8,779万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 1002 | 5,472万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 1003 | 7,860万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
| 1101 | 8,811万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 2LDK | 60.72m² | 南 |
| 1102 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 38.38m² | 南 |
| 1103 | 7,893万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 54.46m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,320万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 60.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,198万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,404万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 2LDK
- 60.72m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 1LDK
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,477万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,406万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 2LDK
- 60.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 38.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,517万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,525万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 60.72m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ブランズ南麻布資産性スコア
資産性スコアとは
ブランズ南麻布新築時価格からの騰落率
新築騰落率
177%築13年新築時価格
5,890万円+2,430万円新築騰落率とは
ブランズ南麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
8,320万円2万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ブランズ南麻布マンション概要
このマンションは都営大江戸線麻布十番駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
ブランズ南麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ南麻布（ブランズみなみあざぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布1丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.38㎡〜60.72㎡ |
| 新築時価格 | 3690万円〜6990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 448万円/坪〜480万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：40000/月 ~ 42000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ南麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.38m² | 5,370万円 | 6,596万円 |
| 2LDK | 54.46m² | 7,845万円 | 1億2,291万円 |
| 3LDK | 60.72m² | 8,576万円 | 2億813万円 |
ブランズ南麻布売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円519〜549万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2019/12
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円494〜529万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2020/06
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円510〜544万円/坪
- 35〜41m²
- 1K
- 11階
- 当時築9年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億1,376万円〜1億2,376万円524〜570万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億326万円〜1億1,326万円476〜522万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
パークホームズ南麻布ザレジデンス現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億950万円〜1億1,950万円667〜728万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築16年
グランスイート南麻布現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。