ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,943万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 203 | 9,040万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 301 | 6,952万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 303 | 9,061万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 401 | 6,812万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 403 | 8,872万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 601 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 603 | 8,430万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 701 | 6,369万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 703 | 8,293万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 801 | 6,376万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 803 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 901 | 6,390万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 903 | 8,341万円 | 価格を確認する | 6,528万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1001 | 6,538万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1003 | 8,522万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1101 | 6,741万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1103 | 8,756万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1201 | 7,000万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1203 | 9,084万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1301 | 7,189万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1303 | 9,334万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1401 | 7,223万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1403 | 9,389万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,943万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,040万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,952万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,061万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南西
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- 6,812万円
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- 4,498万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,872万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,487万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,430万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,369万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,293万円
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- 6,468万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂居住エリアの評価
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
176%築14年新築時価格
4,388万円+2,555万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,943万円48万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 126.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂（ザ・パークハウスみょうがだにふじみざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.95㎡〜70.88㎡ |
| 新築時価格 | 4388万円〜6658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.95m² | 6,776万円 | 6,920万円 |
| 3LDK | 70.88m² | 8,814万円 | 9,212万円 |
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 7,940万円〜8,440万円371〜394万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2019/09
- 売出価格
- 5,600万円〜6,000万円337〜361万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/04
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円514〜545万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億2,320万円〜1億3,320万円505〜546万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
ジオ文京大塚仲町現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円326〜351万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
サンクタス文京大塚アヴァンテラス現在築14年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億240万円〜1億1,240万円563〜618万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
BELISTA茗荷谷現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。