ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 203 | 9,260万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 301 | 7,028万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 303 | 9,230万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 401 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 403 | 9,017万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 601 | 6,572万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 603 | 8,601万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 701 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 703 | 8,464万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 801 | 6,490万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 803 | 8,492万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 901 | 6,536万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 903 | 8,563万円 | 価格を確認する | 6,528万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1001 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1003 | 8,762万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1101 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1103 | 9,007万円 | 価格を確認する | 6,588万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1201 | 7,118万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1203 | 9,289万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1301 | 7,343万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1303 | 9,562万円 | 価格を確認する | 6,638万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
| 1401 | 7,411万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.95m² | 南西 |
| 1403 | 9,620万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 3LDK | 70.88m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,260万円
- 新築時価格
- 5,888万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,230万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 6,878万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,017万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,572万円
- 新築時価格
- 4,758万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 6,388万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,469万円
- 新築時価格
- 4,778万円
- 2LDK
- 54.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,464万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 3LDK
- 70.88m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂新築時価格からの騰落率
新築騰落率
179%築13年新築時価格
4,388万円+2,637万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂価格推移と将来予測
参考相場価格
7,025万円94万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線護国寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂（ザ・パークハウスみょうがだにふじみざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.95㎡〜70.88㎡ |
| 新築時価格 | 4388万円〜6658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 389万円/坪〜449万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 護国寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.95m² | 6,877万円 | 6,991万円 |
| 3LDK | 70.88m² | 9,012万円 | 9,298万円 |
ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂売買履歴
- 2017/12
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円376〜400万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2019/09
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円346〜370万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2022/04
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円512〜542万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 1億300万円〜1億1,300万円566〜621万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
BELISTA茗荷谷現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億2,040万円〜1億3,040万円568〜615万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
ブランズ文京茗荷谷現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億280万円〜1億1,280万円460〜505万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ジオ文京大塚仲町現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
護国寺駅のマンション
護国寺駅は東京都文京区にあり、東京メトロ有楽町線が利用できます。駅周辺には目白大運動公園があり、スポーツが好きな方におすすめしたいエリア。駅の名前の由来となっている護国寺や、お茶の水女子大学など、文化・教育関連施設も多く存在しています。その他にも、「オルゴールの小さな博物館」など、おしゃれなスポットもあります。雰囲気としては、オフィス街というよりも住宅街。このページでは、そんな護国寺のマンションについてご紹介します。