プレミスト不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,184万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 66.56m² | - |
| 302 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 58.80m² | - |
| 303 | 7,166万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 2LDK | 66.65m² | - |
| 304 | 5,726万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 53.62m² | - |
| 305 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 54.16m² | - |
| 306 | 5,161万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 48.46m² | - |
| 307 | 7,033万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 65.37m² | - |
| 308 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 42.15m² | - |
| 309 | 5,734万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 1LDK | 53.82m² | - |
| 310 | 5,447万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 51.22m² | - |
| 311 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 37.26m² | - |
| 312 | 5,132万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 48.16m² | - |
- 参考相場価格
- 7,184万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 2LDK
- 66.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 58.80m²
- -
- 参考相場価格
- 7,166万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 2LDK
- 66.65m²
- -
- 参考相場価格
- 5,726万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 53.62m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 54.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 1LDK
- 48.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,033万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 65.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 1LDK
- 42.15m²
- -
- 参考相場価格
- 5,734万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 1LDK
- 53.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,447万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 1LDK
- 51.22m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
プレミスト不動前資産性スコア
資産性スコアとは
プレミスト不動前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築13年新築時価格
5,590万円+1,594万円新築騰落率とは
プレミスト不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
7,184万円34万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
プレミスト不動前販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プレミスト不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数53戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
プレミスト不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト不動前（プレミストふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田5丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.4㎡〜67.3㎡ |
| 新築時価格 | 2100万円〜6390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜359万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：30000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.4m² | 3,665万円 | 2,740万円 |
| 1LDK | 49.84m² | 5,295万円 | 5,428万円 |
| 2LDK | 65.97m² | 7,020万円 | 8,387万円 |
プレミスト不動前売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 7,160万円〜7,560万円356〜375万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2019/02
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円358〜393万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 5階
- 当時築7年
- 2021/02
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円309〜333万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 9,980万円〜1億980万円583〜642万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
クレヴィアタワー目黒不動前現在築9年 - 2024/10
- 売出価格
- 9,520万円〜1億20万円466〜491万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
グランスイート不動前シティテラス現在築11年 - 2024/07
- 売出価格
- 9,600万円〜1億600万円570〜630万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築10年
ライオンズタワー目黒川現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
プレミスト不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。