5,992万円〜7,791万円
坪単価324万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年04月01日
エルデンシア中野部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,996万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 102 | 7,791万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 78.25m² | - |
| 103 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 104 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 105 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 106 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 107 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 108 | 6,299万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 109 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 110 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 111 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 112 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 113 | 5,992万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 114 | 5,995万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 201 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 203 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 204 | 6,744万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 205 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 206 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 207 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 208 | 6,413万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 209 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 210 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 211 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 212 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 213 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 214 | 6,103万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 215 | 7,065万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 216 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 217 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 218 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 303 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 304 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 305 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 306 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 307 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 308 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 309 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 310 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 311 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 312 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 313 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 314 | 6,167万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 315 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 316 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 317 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 318 | 6,864万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,996万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,791万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 78.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,631万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,631万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 2LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 5,992万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
エルデンシア中野資産性スコア
4.49上位5%
エルデンシア中野の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エルデンシア中野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルデンシア中野居住エリアの評価
エルデンシア中野 が位置する 高円寺南 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、高円寺南内の他のマンションとエルデンシア中野を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、高円寺南内の他のマンションとエルデンシア中野を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
エルデンシア中野の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...エルデンシア中野新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築14年新築時価格
4,870万円+2,126万円東京都23区（都心6区を除く）の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区（都心6区を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルデンシア中野価格推移と将来予測
参考相場価格
6,996万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 98.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
想定売買価格
エルデンシア中野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エルデンシア中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
エルデンシア中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルデンシア中野（エルデンシアなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜78.25㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルデンシア中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.26m² | 6,299万円 | 6,017万円 |
| 3LDK | 67.67m² | 6,864万円 | 7,797万円 |
エルデンシア中野売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 6,400万円〜6,800万円313〜333万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円300〜320万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/05
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円294〜316万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,910万円〜8,410万円483〜513万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
プレミスト高円寺現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円438〜478万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築17年
グローベル東高円寺レスティアーナ現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億1,450万円〜1億2,450万円506〜550万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド高円寺現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高円寺南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エルデンシア中野の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。