6,037万円〜7,822万円
坪単価325万円/坪〜338万円/坪
最終更新2024年11月20日
エルデンシア中野部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,064万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 102 | 7,822万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 78.25m² | - |
| 103 | 6,646万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 104 | 6,646万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 105 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 106 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 107 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 108 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 109 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 110 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 111 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 112 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 113 | 6,041万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 114 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 201 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 203 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 204 | 6,749万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 205 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 206 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 207 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 208 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 209 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 210 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 211 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 212 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 213 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 214 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 215 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 216 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 217 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 218 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 303 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 304 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 67.32m² | - |
| 305 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 306 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 307 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 308 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 64.26m² | - |
| 309 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 310 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 311 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 312 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 313 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 314 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 61.20m² | - |
| 315 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 316 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 317 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
| 318 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 67.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,064万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,822万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 78.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,646万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 2LDK
- 67.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 2LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 2LDK
- 64.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 2LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エルデンシア中野資産性スコア
4.5上位3%
エルデンシア中野の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルデンシア中野新築時価格からの騰落率
新築騰落率
155%築13年新築時価格
4,870万円+2,194万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エルデンシア中野価格推移と将来予測
参考相場価格
7,064万円23万円12ヶ月前
新築時価格4,870万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エルデンシア中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
エルデンシア中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルデンシア中野（エルデンシアなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南5丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.2㎡〜78.25㎡ |
| 新築時価格 | 4150万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルデンシア中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.26m² | 6,326万円 | 6,057万円 |
| 3LDK | 67.67m² | 6,871万円 | 7,832万円 |
エルデンシア中野売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円311〜331万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2020/08
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円302〜322万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築9年
- 2021/05
- 売出価格
- 5,520万円〜5,920万円299〜320万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億1,420万円〜1億2,420万円505〜549万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
プラウド高円寺現在築11年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億1,480万円〜1億2,480万円507〜552万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
プラウド高円寺現在築11年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円352〜392万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
グローベル東高円寺レスティアーナ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。