1,934万円〜4,909万円
坪単価307万円/坪〜324万円/坪
最終更新2025年01月22日
コンセール大塚台部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,430万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | - |
| 202 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.85m² | - |
| 2階 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 301 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | 北西 |
| 302 | 2,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.85m² | - |
| 303 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | 南西 |
| 3階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 3階 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 403 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | - |
| 501 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | 北西 |
| 601 | 4,909万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.91m² | - |
| 602 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.10m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.85m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- 北西
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302
- 参考相場価格
- 2,444万円
- 新築時価格
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303
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
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- 29.10m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.00m²
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3階
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- 1,959万円
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- 1K
- 20.00m²
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403
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.10m²
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501
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンセール大塚台資産性スコア
4.5上位3%
コンセール大塚台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンセール大塚台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンセール大塚台居住エリアの評価
コンセール大塚台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,430万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 92.8万円/m2
コンセール大塚台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コンセール大塚台マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線向原駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。
コンセール大塚台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンセール大塚台（コンセールおおつかだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋5丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜52.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜324万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンセール大塚台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.96m² | 2,443万円 | 2,098万円 |
| 2DK | 52.91m² | 4,909万円 | 3,135万円 |
コンセール大塚台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円582〜616万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築13年
アウルタワー現在築14年 - 2024/12
- 売出価格
- 1億6,140万円〜1億7,140万円668〜709万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 37階
- 当時築17年
エアライズタワー現在築18年 - 2024/12
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円420〜443万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
パークタワー池袋イーストプレイス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。