ライオンズ光が丘オーセンティックハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 82.68m² | - |
| 302 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 303 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 304 | 4,133万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 2LDK | 55.69m² | - |
| 305 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 306 | 5,258万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 307 | 5,440万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 72.66m² | - |
| 308 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 309 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 66.74m² | - |
| 310 | 5,080万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.24m² | - |
| 311 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.77m² | - |
| 312 | 5,079万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 68.23m² | - |
| 313 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 66.71m² | - |
| 314 | 5,299万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 71.07m² | - |
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 82.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 2LDK
- 55.69m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 5,258万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 72.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,414万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 72.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,975万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 3LDK
- 66.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 68.24m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス資産性スコア
資産性スコアとは
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
121%築13年新築時価格
4,980万円+1,207万円新築騰落率とは
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,187万円120万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ライオンズ光が丘オーセンティックハウスマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス（ライオンズひかりがおかオーセンティックハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.69㎡〜95.24㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：14000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.69m² | 4,128万円 | 3,792万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 5,249万円 | 4,812万円 |
| 4LDK | 84.72m² | 6,390万円 | 5,282万円 |
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円220〜237万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円212〜234万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/02
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円237〜256万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円270〜292万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
パレステージ光が丘ナチュラコート現在築8年 - 2024/02
- 売出価格
- 6,710万円〜7,110万円296〜313万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ライオンズ光が丘グランフォート現在築8年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,210万円〜1,410万円193〜225万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
スパシエルクス光が丘現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ライオンズ光が丘オーセンティックハウスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。