プラウド志村坂上パサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 72.35m² | - |
| 402 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 403 | 6,252万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 4LDK | 86.80m² | - |
| 404 | 5,203万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 72.20m² | - |
| 405 | 5,200万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 406 | 5,415万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.08m² | - |
| 407 | 5,241万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 72.71m² | - |
| 408 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 409 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 410 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 411 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 72.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 5,420万円
- 4LDK
- 86.80m²
- -
- 参考相場価格
- 5,203万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 72.20m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 72.17m²
- -
- 参考相場価格
- 5,415万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,241万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 72.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド志村坂上パサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド志村坂上パサージュ居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小豆沢内の他のマンションとプラウド志村坂上パサージュを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...プラウド志村坂上パサージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築13年新築時価格
4,170万円+1,041万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド志村坂上パサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,211万円15万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 72万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド志村坂上パサージュマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド志村坂上パサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド志村坂上パサージュ（プラウドしむらさかうえパサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小豆沢2丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜93.59㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：17500/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド志村坂上パサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.17m² | 5,153万円 | 5,122万円 |
| 4LDK | 86.8m² | 6,252万円 | 6,091万円 |
プラウド志村坂上パサージュ売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円210〜226万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円218〜235万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2020/12
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円223〜240万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円289〜307万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
スカイティアラ・ウエスト現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円316〜334万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 17階
- 当時築9年
スカイティアラ・ウエスト現在築9年 - 2025/02
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円294〜312万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築9年
スカイティアラ・ウエスト現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド志村坂上パサージュの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。