ウィルローズ梅島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,476万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 2LDK | 55.91m² | 南 |
| 402 | 3,417万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 55.22m² | 南 |
| 403 | 3,928万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 63.72m² | 南 |
| 404 | 3,459万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 56.14m² | 南 |
| 405 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 64.11m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 2LDK
- 55.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 55.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 63.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 56.14m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 64.11m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ウィルローズ梅島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ梅島新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築13年新築時価格
2,680万円+796万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ウィルローズ梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,476万円40万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ウィルローズ梅島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線五反野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。
ウィルローズ梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ梅島（ウィルローズうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田2丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（65部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.22㎡〜64.11㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.20（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：12000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.91m² | 3,473万円 | 3,258万円 |
| 3LDK | 63.92m² | 3,959万円 | 4,172万円 |
ウィルローズ梅島売買履歴
- 2019/10
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円176〜195万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2021/07
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円181〜200万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築10年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円177〜196万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円225〜242万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
リライズガーデン西新井スカイレジデンス現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円209〜227万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
パレステージ梅島シャインコート現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円245〜264万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
ライオンズオーチャードガーデン現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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足立区のマンション
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五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。
路線：