1億3,171万円〜2億7,351万円
坪単価504万円/坪〜553万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークハウス麹町プレイス部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億6,278万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 602 | 2億7,351万円 | 価格を確認する | 1億6,510万円 | 3LDK | 121.52m² | - |
| 701 | 1億6,107万円 | 価格を確認する | 8,630万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 702 | 2億7,080万円 | 価格を確認する | 1億6,620万円 | 3LDK | 121.52m² | - |
| 703 | 1億9,073万円 | 価格を確認する | 1億2,480万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 801 | 1億6,098万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 802 | 2億7,058万円 | 価格を確認する | 1億6,730万円 | 3LDK | 121.52m² | - |
| 903 | 1億8,710万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1001 | 1億5,247万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1002 | 2億5,685万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 3LDK | 121.52m² | - |
| 1003 | 1億8,172万円 | 価格を確認する | 1億2,830万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1101 | 1億4,998万円 | 価格を確認する | 9,180万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1102 | 2億5,285万円 | 価格を確認する | 1億7,130万円 | 3LDK | 121.52m² | - |
| 1103 | 1億7,895万円 | 価格を確認する | 1億2,980万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1201 | 1億4,533万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1202 | 2億4,855万円 | 価格を確認する | 1億7,240万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1203 | 1億7,371万円 | 価格を確認する | 1億3,080万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1301 | 1億3,171万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1302 | 2億2,675万円 | 価格を確認する | 1億7,350万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1303 | 1億5,775万円 | 価格を確認する | 1億3,180万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1401 | 1億3,699万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1402 | 2億3,499万円 | 価格を確認する | 1億7,460万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1403 | 1億6,369万円 | 価格を確認する | 1億3,280万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1501 | 1億5,188万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1502 | 2億5,868万円 | 価格を確認する | 1億7,570万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1503 | 1億8,083万円 | 価格を確認する | 1億3,380万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1601 | 1億5,582万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1602 | 2億6,514万円 | 価格を確認する | 1億7,680万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1603 | 1億8,547万円 | 価格を確認する | 1億3,480万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
| 1701 | 1億5,622万円 | 価格を確認する | 9,880万円 | 2LDK | 74.74m² | - |
| 1702 | 2億6,606万円 | 価格を確認する | 1億7,980万円 | 3LDK | 121.56m² | - |
| 1703 | 1億8,584万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 3LDK | 87.91m² | - |
601
- 参考相場価格
- 1億6,278万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 2LDK
- 74.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2億7,351万円
- 新築時価格
- 1億6,510万円
- 3LDK
- 121.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
701
- 参考相場価格
- 1億6,107万円
- 新築時価格
- 8,630万円
- 2LDK
- 74.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億7,080万円
- 新築時価格
- 1億6,620万円
- 3LDK
- 121.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
703
- 参考相場価格
- 1億9,073万円
- 新築時価格
- 1億2,480万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
801
- 参考相場価格
- 1億6,098万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 2LDK
- 74.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2億7,058万円
- 新築時価格
- 1億6,730万円
- 3LDK
- 121.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 1億8,710万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 3LDK
- 87.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1001
- 参考相場価格
- 1億5,247万円
- 新築時価格
- 9,080万円
- 2LDK
- 74.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 2億5,685万円
- 新築時価格
- 1億6,980万円
- 3LDK
- 121.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウス麹町プレイス資産性スコア
4.69上位3%
パークハウス麹町プレイスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス麹町プレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス麹町プレイス居住エリアの評価
パークハウス麹町プレイス が位置する 麹町 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、麹町内の他のマンションとパークハウス麹町プレイスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、麹町内の他のマンションとパークハウス麹町プレイスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークハウス麹町プレイスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークハウス麹町プレイス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
172%築13年新築時価格
8,480万円+7,798万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、124%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス麹町プレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,278万円961万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 217.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 124.8万円/m2
想定売買価格
パークハウス麹町プレイス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+93.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス麹町プレイス販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークハウス麹町プレイスマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、17階建て総戸数40戸のマンションです。 年間を通して多数の公演が行われている国立劇場に近いマンションです。歌舞伎や演劇をはじめとした日本の伝統芸能の公演がメインとなっており、大劇場と小劇場が存在します。テレビなどで活躍している有名人が出演する公演も多く、充実した時間を過ごせます。
パークハウス麹町プレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス麹町プレイス（パークハウスこうじまちプレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 17階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.74㎡〜121.56㎡ |
| 新築時価格 | 8480万円〜17980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜553万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス麹町プレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.74m² | 1億5,247万円 | 1億2,637万円 |
| 3LDK | 121.52m² | 2億2,675万円 | 1億9,338万円 |
パークハウス麹町プレイス売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円460〜504万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2019/06
- 売出価格
- 1億640万円〜1億1,640万円471〜515万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2021/03
- 売出価格
- 1億2,470万円〜1億3,470万円552〜597万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
麹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークハウス麹町プレイスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。