2,486万円〜3,946万円
坪単価322万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年02月04日
コンフォール玉川台部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.50m² | 南東 |
| 102 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南東 |
| 103 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南東 |
| 104 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | 南東 |
| 105 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | - |
| 201 | 3,866万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.50m² | 南東 |
| 202 | 2,605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | - |
| 203 | 2,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南東 |
| 204 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | - |
| 205 | 2,651万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.26m² | 南東 |
| 301 | 3,879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.50m² | - |
| 302 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南東 |
| 303 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南東 |
| 304 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | - |
| 305 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | - |
| 401 | 3,946万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.50m² | - |
| 402 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南東 |
| 403 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | - |
| 404 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | 南東 |
| 405 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | - |
| 501 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.50m² | - |
| 502 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南東 |
| 503 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南東 |
| 504 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | 南東 |
| 505 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.26m² | - |
| 601 | 3,920万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.50m² | - |
| 602 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南東 |
| 603 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.84m² | 南東 |
| 604 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | 南東 |
| 605 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.26m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.50m²
- 南東
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- 2,494万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォール玉川台資産性スコア
4.54上位3%
コンフォール玉川台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンフォール玉川台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール玉川台居住エリアの評価
コンフォール玉川台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,756万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 97.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m2
コンフォール玉川台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コンフォール玉川台マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
コンフォール玉川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール玉川台（コンフォールたまがわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川台1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.49㎡〜38.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 322万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール玉川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.5m² | 3,919万円 | 1,866万円 |
| 1K | 25.84m² | 2,647万円 | 2,104万円 |
| 1DK | 38.5m² | 3,866万円 | 2,841万円 |
コンフォール玉川台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1億1,290万円〜1億2,290万円500〜544万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築16年
トワイシア用賀エアリーレジデンス現在築17年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,940万円〜1億940万円466〜513万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
トワイシア用賀エアリーレジデンス現在築17年 - 2024/01
- 売出価格
- 1億1,440万円〜1億2,440万円473〜515万円/坪
- 74〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
トワイシア用賀パークフロントレジデンス現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。