2,409万円〜9,131万円
坪単価310万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークハビオ渋谷本町レジデンス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 232部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,867万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.48m² | 北 |
| 802 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 803 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 804 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 805 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 806 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 807 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 808 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 809 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 北 |
| 810 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 北西 |
| 811 | 2,528万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 812 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.91m² | 北 |
| 814 | 4,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.90m² | 北 |
| 816 | 5,676万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南西 |
| 817 | 5,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 818 | 5,984万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 819 | 5,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 820 | 5,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 821 | 6,253万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.46m² | 南東 |
| 822 | 5,548万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南東 |
| 823 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.17m² | 南 |
| 824 | 4,640万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.17m² | 南 |
| 825 | 4,767万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.50m² | 南 |
| 826 | 7,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.36m² | 南東 |
| 827 | 6,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.56m² | 北 |
| 828 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.96m² | 北 |
801
- 参考相場価格
- 4,867万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.48m²
- 北
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802
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 北
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803
- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 北
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,528万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
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- 参考相場価格
- 2,528万円
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- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
- -
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- 新築時価格
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パークハビオ渋谷本町レジデンス資産性スコア
4.45上位5%
パークハビオ渋谷本町レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハビオ渋谷本町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハビオ渋谷本町レジデンス居住エリアの評価
パークハビオ渋谷本町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,867万円105万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 98.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 118万円/m2
パークハビオ渋谷本町レジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハビオ渋谷本町レジデンス販売中・賃貸の物件（14件）
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パークハビオ渋谷本町レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
パークハビオ渋谷本町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハビオ渋谷本町レジデンス（パークハビオしぶやほんちょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜87.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハビオ渋谷本町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.02m² | 2,508万円 | 1,869万円 |
| 1K | 25.02m² | 2,489万円 | 2,207万円 |
| 1LDK | 47.17m² | 4,577万円 | 5,252万円 |
| 2LDK | 60.6m² | 5,943万円 | 8,436万円 |
| 2SLDK | 72.44m² | 7,523万円 | 5,516万円 |
| 3LDK | 75.36m² | 7,662万円 | 1億1,152万円 |
| 3SLDK | 82.17m² | 8,422万円 | 8,252万円 |
パークハビオ渋谷本町レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億3,440万円〜1億4,440万円717〜770万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築11年
パークタワー渋谷本町現在築11年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円297〜337万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
ルーブル渋谷初台現在築18年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円355〜385万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築15年
ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。