2,486万円〜9,303万円
坪単価309万円/坪〜362万円/坪
最終更新2024年12月17日
パークハビオ渋谷本町レジデンス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 232部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,935万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.48m² | 北 |
| 802 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 803 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 804 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 805 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 806 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 807 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 808 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 809 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 北 |
| 810 | 2,614万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.02m² | 北西 |
| 811 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北 |
| 812 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.91m² | 北 |
| 814 | 4,536万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.90m² | 北 |
| 816 | 5,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.00m² | 南西 |
| 817 | 6,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 818 | 6,143万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 819 | 6,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 820 | 6,063万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.60m² | 南 |
| 821 | 6,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.46m² | 南東 |
| 822 | 5,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.62m² | 南東 |
| 823 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.17m² | 南 |
| 824 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.17m² | 南 |
| 825 | 4,749万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.50m² | 南 |
| 826 | 7,894万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.36m² | 南東 |
| 827 | 6,317万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.56m² | 北 |
| 828 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.96m² | 北 |
801
- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.48m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
- -
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- 25.02m²
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- 参考相場価格
- 2,602万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハビオ渋谷本町レジデンス資産性スコア
4.47上位5%
パークハビオ渋谷本町レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハビオ渋谷本町レジデンスの
パークハビオ渋谷本町レジデンス居住エリアの評価
パークハビオ渋谷本町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,935万円27万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハビオ渋谷本町レジデンス販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークハビオ渋谷本町レジデンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
パークハビオ渋谷本町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハビオ渋谷本町レジデンス（パークハビオしぶやほんちょうレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町4丁目22-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜87.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜362万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハビオ渋谷本町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.02m² | 2,574万円 | 1,882万円 |
| 1K | 25.02m² | 2,568万円 | 2,225万円 |
| 1LDK | 47.17m² | 4,587万円 | 5,196万円 |
| 2LDK | 60.6m² | 6,063万円 | 8,169万円 |
| 2SLDK | 72.44m² | 7,705万円 | 5,626万円 |
| 3LDK | 75.36m² | 7,851万円 | 1億524万円 |
| 3SLDK | 82.17m² | 9,003万円 | 8,695万円 |
パークハビオ渋谷本町レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 4,770万円〜5,170万円351〜381万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築15年
ガーラ・シティ渋谷幡ヶ谷現在築16年 - 2023/11
- 売出価格
- 1億1,450万円〜1億2,450万円569〜618万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築10年
パークタワー渋谷本町現在築11年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,660万円〜5,020万円286〜309万円/坪
- 50〜56m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築13年
ラ・アトレ西新宿現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。