4,290万円〜5,427万円
坪単価221万円/坪〜232万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランスイート志村部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 4LDK | 76.33m² | - |
| 103 | 4,290万円 | 価格を確認する | 2,988万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 104 | 4,321万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 201 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 4LDK | 73.84m² | 南東 |
| 202 | 5,273万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 4LDK | 76.33m² | 南東 |
| 203 | 4,414万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 206 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 207 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 208 | 5,353万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 4LDK | 77.36m² | - |
| 301 | 5,151万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 4LDK | 73.84m² | - |
| 302 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 4LDK | 76.33m² | - |
| 304 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 307 | 4,649万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 308 | 5,419万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 4LDK | 77.36m² | - |
| 401 | 5,187万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 4LDK | 73.84m² | - |
| 402 | 5,372万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 76.33m² | - |
| 404 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 406 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 66.60m² | - |
| 503 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 601 | 5,427万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 76.33m² | - |
| 603 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 604 | 4,433万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 62.50m² | - |
| 606 | 5,086万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 4LDK
- 76.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 2,988万円
- 3LDK
- 62.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 3LDK
- 62.50m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 4LDK
- 73.84m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 4LDK
- 76.33m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 2,978万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,328万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 4,599万円
- 新築時価格
- 3,278万円
- 3LDK
- 66.60m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,353万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 4LDK
- 77.36m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 4LDK
- 73.84m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
グランスイート志村資産性スコア
4上位20%
グランスイート志村の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
グランスイート志村新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築13年新築時価格
3,738万円+1,499万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年～20年未満、駅徒歩10分以上の東京都23区（都心6区を除く）のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
グランスイート志村価格推移と将来予測
参考相場価格
5,237万円361万円12ヶ月前
新築時価格3,738万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
グランスイート志村マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数43戸のマンションです。
グランスイート志村詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランスイート志村（グランスイートしむら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区東坂下1丁目19-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.5㎡〜77.36㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランスイート志村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.5m² | 4,433万円 | 5,404万円 |
| 4LDK | 76.33m² | 5,299万円 | 6,432万円 |
グランスイート志村売買履歴
- 2012/06
- 売出価格
- 2,830万円〜3,190万円123〜138万円/坪
- 73〜81m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築1年
- 2016/11
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円161〜180万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2019/05
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円143〜158万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円238〜257万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ヴェレーナ志村坂上レジデンス現在築9年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円180〜195万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
レクセルガーデン志村坂上現在築17年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,840万円〜4,200万円187〜204万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
リビオ板橋浮間舟渡サクライエ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。