8,557万円〜2億9,529万円
坪単価528万円/坪〜719万円/坪
最終更新2025年04月01日
麹町パークハウス部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1億3,943万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 403 | 1億2,331万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
| 404 | 1億3,381万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 405 | 9,111万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 53.61m² | - |
| 504 | 1億3,193万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 602 | 1億3,616万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 604 | 1億3,067万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 701 | 1億1,775万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 702 | 1億3,265万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 703 | 1億1,676万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
| 704 | 1億2,729万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 801 | 1億1,767万円 | 価格を確認する | 9,100万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 802 | 1億3,229万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 804 | 1億2,692万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 805 | 8,557万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 1LDK | 53.61m² | - |
| 901 | 1億1,733万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 902 | 1億3,200万円 | 価格を確認する | 1億1,800万円 | 2LDK | 79.18m² | - |
| 903 | 1億1,596万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 2LDK | 72.14m² | - |
| 904 | 1億2,655万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 2LDK | 76.23m² | - |
| 1001 | 1億1,832万円 | 価格を確認する | 9,700万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1002 | 1億7,015万円 | 価格を確認する | 1億4,400万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1003 | 2億90万円 | 価格を確認する | 1億7,000万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1004 | 1億1,375万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1101 | 1億3,034万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1102 | 1億8,659万円 | 価格を確認する | 1億4,700万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1103 | 2億2,020万円 | 価格を確認する | 1億7,100万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1104 | 1億2,542万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1201 | 1億3,872万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1202 | 1億9,834万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1203 | 2億3,317万円 | 価格を確認する | 1億7,300万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1204 | 1億3,387万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1304 | 1億3,810万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 1LDK | 70.66m² | - |
| 1401 | 1億4,644万円 | 価格を確認する | 1億400万円 | 2LDK | 72.11m² | - |
| 1402 | 2億793万円 | 価格を確認する | 1億5,300万円 | 3LDK | 98.91m² | - |
| 1403 | 2億4,444万円 | 価格を確認する | 1億7,700万円 | 3LDK | 114.13m² | - |
| 1502 | 2億9,248万円 | 価格を確認する | 2億3,600万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1503 | 2億34万円 | 価格を確認する | 1億5,700万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1601 | 1億9,259万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1602 | 2億9,490万円 | 価格を確認する | 2億4,200万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1603 | 2億180万円 | 価格を確認する | 1億6,000万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1701 | 1億9,261万円 | 価格を確認する | 1億5,100万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1702 | 2億9,529万円 | 価格を確認する | 2億4,600万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1703 | 2億202万円 | 価格を確認する | 1億6,200万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1801 | 1億9,278万円 | 価格を確認する | 1億5,400万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1802 | 2億9,490万円 | 価格を確認する | 2億4,900万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1803 | 2億198万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
| 1901 | 1億9,242万円 | 価格を確認する | 1億6,100万円 | 2LDK | 90.73m² | - |
| 1902 | 2億9,505万円 | 価格を確認する | 2億5,800万円 | 3LDK | 135.89m² | - |
| 1903 | 2億246万円 | 価格を確認する | 1億7,200万円 | 2LDK | 95.73m² | - |
402
- 参考相場価格
- 1億3,943万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 2LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億2,331万円
- 新築時価格
- 9,700万円
- 2LDK
- 72.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1億3,381万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 2LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,111万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 1LDK
- 53.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 1億3,193万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 2LDK
- 76.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 1億3,616万円
- 新築時価格
- 1億1,300万円
- 2LDK
- 79.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 1億3,067万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 2LDK
- 76.23m²
- -
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701
- 参考相場価格
- 1億1,775万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 2LDK
- 72.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
702
- 参考相場価格
- 1億3,265万円
- 新築時価格
- 1億1,400万円
- 2LDK
- 79.18m²
- -
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703
- 参考相場価格
- 1億1,676万円
- 新築時価格
- 1億200万円
- 2LDK
- 72.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
麹町パークハウス資産性スコア
4.69上位3%
麹町パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
麹町パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...麹町パークハウス居住エリアの評価
麹町パークハウス が位置する 麹町 のマンション相場は、過去3年間で約100.2％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、麹町内の他のマンションと麹町パークハウスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、麹町内の他のマンションと麹町パークハウスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
麹町パークハウスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...麹町パークハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
122%築13年新築時価格
1億1,000万円+2,943万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...麹町パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,943万円316万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 176.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 124.8万円/m2
想定売買価格
麹町パークハウス402の現在の参考相場価格（㎡単価）は千代田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
麹町パークハウスマンション概要
麹町パークハウスは東京メトロ有楽町線麹町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで徒歩圏内で用事が済ませられます。また、首都圏有数のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数70戸のマンションです。 桜の名所として全国的に有名な千鳥ヶ淵の近くにあるマンションです。春の季節には多くの観光客が訪れ、ライトアップなど絶景の景色を見ることができます。また、多くの緑に囲まれた緑道や公園はのんびり散歩するだけでも癒されます。
麹町パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 麹町パークハウス（こうじまちパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町4丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.61㎡〜135.89㎡ |
| 新築時価格 | 5400万円〜25800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 528万円/坪〜719万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：48000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
麹町パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麹町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.66m² | 1億1,958万円 | 7,179万円 |
| 2LDK | 76.23m² | 1億3,247万円 | 1億2,651万円 |
| 3LDK | 114.13m² | 2億3,317万円 | 1億9,511万円 |
麹町パークハウス売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 1億800万円〜1億1,800万円496〜542万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2020/02
- 売出価格
- 1億820万円〜1億1,820万円497〜543万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2022/11
- 売出価格
- 3億4,920万円〜3億6,920万円851〜899万円/坪
- 131〜143m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2億1,760万円〜2億3,360万円964〜1,035万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
パークハウス麹町プレイス現在築13年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,470万円〜9,970万円580〜611万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
プレミスト麹町現在築9年 - 2023/02
- 売出価格
- 1億5,260万円〜1億6,260万円721〜768万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築7年
プレミスト麹町現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
麹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
麹町パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。