プラウド江古田の森公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 69.87m² | - |
| 102 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 103 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 104 | 6,795万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 105 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 201 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 202 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 203 | 6,363万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 204 | 6,425万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 205 | 6,969万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 77.71m² | - |
| 206 | 6,709万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 74.86m² | - |
| 301 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 302 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 303 | 6,430万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 70.98m² | - |
| 304 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 71.70m² | - |
| 305 | 8,724万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 4LDK | 94.62m² | - |
| 401 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 402 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 403 | 7,083万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 501 | 6,853万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 502 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 503 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 601 | 6,909万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 602 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 603 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 76.85m² | - |
| 701 | 6,964万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 702 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 703 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
| 801 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 74.60m² | - |
| 802 | 5,917万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 63.54m² | - |
| 803 | 6,922万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.64m² | - |
- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 2LDK
- 69.87m²
- -
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,300万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,795万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,548万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 74.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 74.60m²
- -
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 63.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 3LDK
- 70.98m²
- -
- 参考相場価格
- 6,425万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 71.70m²
- -
- 参考相場価格
- 6,969万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 77.71m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド江古田の森公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド江古田の森公園居住エリアの評価
プラウド江古田の森公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
127%築13年新築時価格
4,810万円+1,269万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド江古田の森公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,079万円143万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 92.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プラウド江古田の森公園マンション概要
都営大江戸線新江古田駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
プラウド江古田の森公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド江古田の森公園（プラウドえごたのもりこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江原町2丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.54㎡〜94.62㎡ |
| 新築時価格 | 4390万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：22000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド江古田の森公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.54m² | 5,811万円 | 4,450万円 |
| 3LDK | 74.6m² | 6,792万円 | 5,941万円 |
| 4LDK | 94.62m² | 8,724万円 | 6,813万円 |
プラウド江古田の森公園売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 4,800万円〜5,200万円250〜271万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2019/05
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円206〜222万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2023/06
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円289〜309万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円296〜318万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
クリオ新江古田スイートテラス現在築9年 - 2022/01
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円238〜282万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
プレール・ドゥーク中野江原町現在築10年 - 2021/12
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円268〜288万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
クリオ新江古田スイートテラス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。