パークリュクス恵比寿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,531万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 1LDK | 42.19m² | - |
| 502 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1R | 31.95m² | - |
| 503 | 6,609万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 37.04m² | - |
| 504 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 1LDK | 40.80m² | - |
| 505 | 1億1,461万円 | 価格を確認する | 7,750万円 | 2LDK | 63.55m² | - |
| 506 | 1億1,200万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 2LDK | 62.28m² | - |
| 507 | 7,147万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 1LDK | 39.85m² | - |
| 508 | 6,740万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 37.65m² | - |
| 509 | 6,334万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 35.29m² | - |
| 510 | 1億42万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 2LDK | 55.65m² | - |
- 参考相場価格
- 7,531万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 1LDK
- 42.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,656万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1R
- 31.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 37.04m²
- -
- 参考相場価格
- 7,334万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 1LDK
- 40.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,461万円
- 新築時価格
- 7,750万円
- 2LDK
- 63.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,200万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 2LDK
- 62.28m²
- -
- 参考相場価格
- 7,147万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 1LDK
- 39.85m²
- -
- 参考相場価格
- 6,740万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1LDK
- 37.65m²
- -
- 参考相場価格
- 6,334万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 35.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1億42万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 2LDK
- 55.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークリュクス恵比寿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークリュクス恵比寿居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、恵比寿南内の他のマンションとパークリュクス恵比寿を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークリュクス恵比寿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
174%築13年新築時価格
4,740万円+2,791万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークリュクス恵比寿価格推移と将来予測
参考相場価格
7,531万円245万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 178.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 118万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークリュクス恵比寿販売中・賃貸の物件（1件）
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パークリュクス恵比寿マンション概要
東急東横線代官山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数106戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークリュクスシリーズの１つです。パークホームズの高い基本性能をそのままに、少世帯向けに好立地に建てられているため、住環境品質と生活利便性の高さを併せ持つマンションです。レストランパッションはお店の雰囲気と老舗として保ち続ける最高級のお店です。料理は前菜からデザートまで、飲み物はお酒を落ち着いた雰囲気の空間で楽しむことが出来ます。このレストランのそばにあるマンションならランチもディナーもいつでも堪能出来ます。
パークリュクス恵比寿詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークリュクス恵比寿（パークリュクスえびす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿南3丁目1-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（106部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.95㎡〜73.18㎡ |
| 新築時価格 | 3500万円〜9900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 569万円/坪〜616万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：38000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークリュクス恵比寿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.95m² | 5,613万円 | 2,969万円 |
| 1LDK | 38.75m² | 6,809万円 | 6,094万円 |
| 2LDK | 62.92m² | 1億1,243万円 | 1億1,123万円 |
パークリュクス恵比寿売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円639〜675万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築11年
- 2023/07
- 売出価格
- 1億6,530万円〜1億7,530万円748〜793万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築12年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,690万円〜8,190万円676〜720万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークリュクス恵比寿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代官山駅のマンション
代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。