4,184万円〜5,746万円
坪単価332万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年04月01日
BELISTA品川戸越公園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 202 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 203 | 4,187万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 301 | 5,612万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 302 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 303 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 401 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,618万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 402 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,718万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 403 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 501 | 5,631万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 502 | 5,681万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 503 | 4,206万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 601 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 602 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 603 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 701 | 5,620万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 702 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 703 | 4,199万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 801 | 5,645万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 802 | 5,690万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 803 | 4,213万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 901 | 5,607万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 902 | 5,652万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 903 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 1001 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1002 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,028万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 1003 | 4,207万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
| 1101 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 2LDK | 55.07m² | - |
| 1102 | 5,746万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 2LDK | 55.59m² | - |
| 1103 | 4,240万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 1LDK | 40.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,655万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,187万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 40.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,612万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,669万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 2LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,199万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1LDK
- 40.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 5,627万円
- 新築時価格
- 4,618万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,685万円
- 新築時価格
- 4,718万円
- 2LDK
- 55.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,212万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 1LDK
- 40.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 4,658万円
- 2LDK
- 55.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
BELISTA品川戸越公園資産性スコア
4.51上位3%
BELISTA品川戸越公園の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
BELISTA品川戸越公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...BELISTA品川戸越公園居住エリアの評価
BELISTA品川戸越公園 が位置する 戸越 のマンション相場は、過去3年間で約99.6％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、戸越内の他のマンションとBELISTA品川戸越公園を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、戸越内の他のマンションとBELISTA品川戸越公園を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
BELISTA品川戸越公園の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...BELISTA品川戸越公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築13年新築時価格
4,298万円+1,289万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...BELISTA品川戸越公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,587万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 101.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 97.1万円/m2
想定売買価格
BELISTA品川戸越公園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
BELISTA品川戸越公園マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩4分の距離にあるBELISTA品川戸越公園、駅からすぐのため車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
BELISTA品川戸越公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | BELISTA品川戸越公園（ベリスタしながわとごしこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.88㎡〜55.59㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5068万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 332万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
BELISTA品川戸越公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.88m² | 4,204万円 | 4,458万円 |
| 2LDK | 55.33m² | 5,655万円 | 5,900万円 |
BELISTA品川戸越公園売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円279〜308万円/坪
- 38〜44m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築4年
- 2018/08
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円301〜325万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2020/07
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円340〜369万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円412〜443万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
ドレッセ戸越公園プレヴィ現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 7,760万円〜8,260万円402〜428万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築14年
ドレッセ戸越公園プレヴィ現在築15年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円440〜473万円/坪
- 38〜44m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
プレール・ドゥーク大崎現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸越の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
BELISTA品川戸越公園の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。