2,431万円〜4,658万円
坪単価305万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年02月04日
洗足館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.51m² | 東 |
| 102 | 3,865万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.87m² | - |
| 201 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 南東 |
| 202 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.12m² | 東 |
| 203 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.85m² | 南東 |
| 301 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.88m² | 南東 |
| 302 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.51m² | 南東 |
| 303 | 4,373万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.48m² | 東 |
| 401 | 3,792万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.40m² | 東 |
| 402 | 4,658万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.15m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.51m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 3,865万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,434万円
- 新築時価格
- -
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- 24.88m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,603万円
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- 東
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- 参考相場価格
- 4,339万円
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- -
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- 45.85m²
- 南東
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- 2,467万円
- 新築時価格
- -
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- 2,431万円
- 新築時価格
- -
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- 24.51m²
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- 4,373万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.48m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.40m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
洗足館資産性スコア
4.39上位5%
洗足館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
洗足館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...洗足館居住エリアの評価
洗足館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,955万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築10年～20年未満の平均値 - 104万円/m2
洗足館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
洗足館マンション概要
こちらのマンションは東急目黒線洗足駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
洗足館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 洗足館（せんぞくかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区洗足2丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.51㎡〜49.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
洗足館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.88m² | 2,450万円 | 2,052万円 |
| 1DK | 31.51m² | 2,955万円 | 2,670万円 |
| 1LDK | 45.85m² | 4,339万円 | 3,840万円 |
洗足館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円396〜419万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
クラッシィハウス目黒洗足現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 8,820万円〜9,320万円388〜410万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
クラッシィハウス目黒洗足現在築13年 - 2023/06
- 売出価格
- 9,170万円〜9,670万円354〜374万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
クラッシィハウス目黒洗足現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。