パークホームズ中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,591万円 | 価格を確認する | 7,140万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 102 | 8,989万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 103 | 8,989万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 104 | 8,989万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 105 | 8,845万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 106 | 9,406万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 107 | 7,952万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 108 | 9,497万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 201 | 9,780万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 202 | 9,095万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 203 | 9,095万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 204 | 9,095万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 205 | 8,962万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 206 | 9,560万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 207 | 9,562万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 208 | 8,065万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 209 | 9,668万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 301 | 9,650万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 302 | 8,971万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 303 | 8,971万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 304 | 8,971万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 305 | 8,842万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 306 | 9,433万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 307 | 9,436万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 308 | 7,953万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 309 | 9,544万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 401 | 9,489万円 | 価格を確認する | 7,660万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 402 | 8,819万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 403 | 8,819万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 404 | 8,819万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 405 | 8,693万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 406 | 9,270万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 407 | 9,272万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 408 | 7,924万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 60.07m² | - |
| 501 | 9,311万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 71.55m² | - |
| 502 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 503 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 504 | 8,650万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 505 | 8,526万円 | 価格を確認する | 6,670万円 | 3LDK | 66.33m² | - |
| 506 | 9,092万円 | 価格を確認する | 7,870万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 507 | 9,201万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.25m² | - |
| 601 | 8,646万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 602 | 8,514万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 603 | 8,514万円 | 価格を確認する | 7,010万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 604 | 8,489万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
| 605 | 8,954万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 701 | 8,325万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 702 | 8,267万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 703 | 8,267万円 | 価格を確認する | 7,310万円 | 3LDK | 67.28m² | - |
| 704 | 8,388万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 67.11m² | - |
- 参考相場価格
- 9,591万円
- 新築時価格
- 7,140万円
- 3LDK
- 71.55m²
- -
- 参考相場価格
- 8,989万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,989万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
- 参考相場価格
- 8,989万円
- 新築時価格
- 6,200万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 8,845万円
- 新築時価格
- 6,070万円
- 3LDK
- 66.33m²
- -
- 参考相場価格
- 9,406万円
- 新築時価格
- 7,190万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,952万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 2LDK
- 60.07m²
- -
- 参考相場価格
- 9,497万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
- 参考相場価格
- 9,780万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 71.55m²
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- 参考相場価格
- 9,095万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 67.28m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークホームズ中野資産性スコア
資産性スコアとは
パークホームズ中野新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築13年新築時価格
7,140万円+2,451万円新築騰落率とは
パークホームズ中野価格推移と将来予測
参考相場価格
9,591万円301万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パークホームズ中野マンション概要
このマンションはＪＲ中央線中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。古くから地域住民に親しまれている新井薬師に近いマンションです。中野区最大の寺院で、初詣や花まつりをはじめとした様々な行事が行われています。また、厄除けの祈願を受け付けており、健康な暮らしを目指すために役立ちます。
パークホームズ中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ中野（パークホームズなかの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井2丁目26-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.07㎡〜71.55㎡ |
| 新築時価格 | 5580万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.07m² | 7,952万円 | 6,057万円 |
| 3LDK | 67.28m² | 8,980万円 | 7,832万円 |
パークホームズ中野売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 7,254万円〜7,654万円357〜377万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2018/10
- 売出価格
- 8,210万円〜8,710万円388〜411万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2021/11
- 売出価格
- 8,590万円〜9,090万円429〜454万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 6,760万円〜7,160万円406〜430万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
パークハウス中野アーバンス現在築14年 - 2023/03
- 売出価格
- 5,120万円〜5,520万円319〜344万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
シェルゼ中野新井薬師現在築15年 - 2023/03
- 売出価格
- 6,890万円〜7,290万円410〜434万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
パークハウス中野アーバンス現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
パークホームズ中野の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。