ザ・パークハウス西台部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,327万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 102 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 103 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 104 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 105 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 106 | 3,460万円 | 価格を確認する | 2,888万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 201 | 4,379万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 202 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 203 | 4,197万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 204 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 205 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 206 | 3,495万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 207 | 4,397万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 208 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 301 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 302 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 303 | 4,268万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 304 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,558万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 305 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 306 | 3,549万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 307 | 4,464万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 308 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 401 | 4,497万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 70.83m² | - |
| 402 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 403 | 4,311万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 68.21m² | - |
| 404 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 66.92m² | - |
| 405 | 4,225万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 406 | 3,584万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 407 | 4,510万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 408 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 501 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 4LDK | 81.64m² | - |
| 502 | 4,426万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 66.81m² | - |
| 503 | 3,753万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 504 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 505 | 4,236万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 601 | 6,021万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 4LDK | 87.07m² | - |
| 602 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 603 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 604 | 4,337万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 63.73m² | - |
| 701 | 6,010万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 4LDK | 87.07m² | - |
| 702 | 3,897万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 703 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 801 | 4,950万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 802 | 3,916万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 803 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,318万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
| 901 | 4,979万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 3LDK | 71.35m² | - |
| 902 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,448万円 | 2LDK | 56.84m² | - |
| 903 | 4,974万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.26m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,327万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,074万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 66.92m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,069万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 3LDK
- 66.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- 2,888万円
- 2LDK
- 56.84m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,197万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 3LDK
- 68.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 3LDK
- 66.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス西台資産性スコア
3.66
ザ・パークハウス西台の資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス西台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス西台居住エリアの評価
ザ・パークハウス西台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築13年新築時価格
3,798万円+529万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、118%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス西台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,327万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.9万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス西台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス西台マンション概要
都営三田線西台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス西台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス西台（ザ・パークハウスにしだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区高島平9丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜87.07㎡ |
| 新築時価格 | 2888万円〜5278万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：18000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス西台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.84m² | 3,753万円 | 3,486万円 |
| 3LDK | 68.21m² | 4,289万円 | 4,553万円 |
| 4LDK | 87.07m² | 6,010万円 | 5,168万円 |
ザ・パークハウス西台売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円189〜210万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2017/01
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円159〜176万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/10
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円157〜173万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円252〜272万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
パークホームズ西台シーズンスクエア現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円258〜276万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築12年
パークホームズ西台シーズンスクエア現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,630万円〜3,990万円198〜217万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築17年
D’グラフォート西台現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ザ・パークハウス西台の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。