6,315万円〜1億665万円
坪単価341万円/坪〜371万円/坪
最終更新2024年12月17日
オープンレジデンス高輪台部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 71.96m² | - |
| 102 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 71.58m² | - |
| 103 | 7,593万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 203 | 6,901万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 66.25m² | - |
| 206 | 6,915万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 66.51m² | - |
| 208 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 69.72m² | - |
| 209 | 7,195万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 2LDK | 69.25m² | - |
| 211 | 6,506万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 212 | 6,377万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 213 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 214 | 7,110万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 216 | 7,434万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 71.81m² | - |
| 218 | 7,739万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 219 | 7,350万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 70.99m² | - |
| 221 | 7,470万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 72.21m² | - |
| 201 | 6,315万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 59.38m² | - |
| 202 | 7,223万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 67.98m² | - |
| 204 | 7,695万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 73.36m² | - |
| 205 | 7,932万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 75.71m² | - |
| 207 | 7,131万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 67.66m² | - |
| 210 | 6,596万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 62.82m² | - |
| 215 | 7,215万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 68.70m² | - |
| 217 | 7,977万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 76.07m² | - |
| 220 | 7,840万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 75.06m² | - |
| 222 | 7,840万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 75.05m² | - |
| 302 | 7,751万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 308 | 8,700万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 2LDK | 81.82m² | - |
| 309 | 7,568万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 71.71m² | - |
| 311 | 7,830万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 74.39m² | - |
| 314 | 7,328万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 2LDK | 69.35m² | - |
| 319 | 8,196万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 77.79m² | - |
| 321 | 8,503万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 324 | 7,815万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 2LDK | 74.68m² | - |
| 301 | 1億665万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 95.02m² | - |
| 303 | 7,869万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 304 | 7,869万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 305 | 7,869万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 73.79m² | - |
| 306 | 8,755万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 2LDK | 80.69m² | - |
| 307 | 8,544万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 78.83m² | - |
| 310 | 8,179万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 2LDK | 76.20m² | - |
| 312 | 7,962万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 74.81m² | - |
| 313 | 7,425万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 69.35m² | - |
| 315 | 7,346万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 68.29m² | - |
| 316 | 7,966万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 317 | 7,966万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 318 | 7,966万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 74.46m² | - |
| 320 | 8,836万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 81.03m² | - |
| 322 | 7,705万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 72.24m² | - |
| 323 | 8,673万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 80.28m² | - |
| 325 | 8,686万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 3LDK | 80.37m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 71.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,413万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,593万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 2LDK
- 66.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 6,915万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 66.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 69.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 7,195万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 2LDK
- 69.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 2LDK
- 62.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 6,377万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 61.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
213
- 参考相場価格
- 7,110万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 2LDK
- 68.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンス高輪台資産性スコア
4.58上位3%
オープンレジデンス高輪台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンス高輪台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス高輪台居住エリアの評価
オープンレジデンス高輪台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
170%築13年新築時価格
5,380万円+2,066万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンス高輪台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,446万円6万円12ヶ月前
新築時価格5,380万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オープンレジデンス高輪台マンション概要
このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数50戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
オープンレジデンス高輪台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス高輪台（オープンレジデンスたかなわだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪3丁目10-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.38㎡〜95.02㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜371万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス高輪台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高輪台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.21m² | 7,568万円 | 9,517万円 |
| 3LDK | 80.28m² | 8,673万円 | 1億3,494万円 |
オープンレジデンス高輪台売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円309〜326万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2022/05
- 売出価格
- 7,590万円〜7,990万円337〜355万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2022/05
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円376〜400万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億6,790万円〜1億7,790万円854〜905万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 19階
- 当時築11年
パークタワー高輪現在築11年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,940万円〜7,340万円472〜499万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
レグノ・プレミア高輪現在築13年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億3,620万円〜1億4,620万円780〜837万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築11年
グランスイート白金高輪現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。