オープンレジデンス御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,841万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 79.83m² | 南 |
| 102 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 69.53m² | 南 |
| 103 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 2LDK | 69.53m² | 南 |
| 104 | 7,300万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 83.51m² | 南 |
| 105 | 6,400万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 74.94m² | 南 |
| 106 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 68.50m² | 南 |
| 107 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 68.50m² | 南 |
| 108 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 68.50m² | 南 |
| 109 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 68.50m² | 南 |
| 110 | 5,934万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 68.50m² | 南 |
| 111 | 6,313万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 73.79m² | 南 |
| 201 | 7,888万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 87.02m² | 南 |
| 202 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 77.52m² | 南 |
| 203 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 77.52m² | 南 |
| 204 | 7,595万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 84.47m² | 南 |
| 205 | 7,635万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 84.18m² | 南 |
| 206 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.45m² | 南 |
| 207 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.45m² | 南 |
| 208 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.45m² | 南 |
| 209 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.45m² | 南 |
| 210 | 6,083万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 67.45m² | 南 |
| 211 | 1億1,300万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 116.56m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,841万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 79.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 69.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 2LDK
- 69.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,300万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 83.51m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,400万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 2LDK
- 74.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 68.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 68.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 68.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 68.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 2LDK
- 68.50m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
オープンレジデンス御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス御殿山居住エリアの評価
オープンレジデンス御殿山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築13年新築時価格
5,180万円+1,661万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オープンレジデンス御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,841万円66万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 97.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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オープンレジデンス御殿山マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線北品川駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
オープンレジデンス御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス御殿山（オープンレジデンスごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.45㎡〜116.56㎡ |
| 新築時価格 | 4480万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.02m² | 6,083万円 | 8,558万円 |
| 3LDK | 100.37m² | 9,467万円 | 9,872万円 |
オープンレジデンス御殿山売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円248〜267万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2020/03
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円262〜278万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2020/07
- 売出価格
- 7,250万円〜7,650万円276〜291万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億8,400万円〜1億9,400万円846〜892万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
パークシティ大崎ザタワー現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,300万円〜1億7,300万円716〜760万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築18年
- 2025/02
- 売出価格
- 1億820万円〜1億1,820万円616〜673万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンス御殿山の駅、市区町村、学区を知る
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北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。