プラウド荻窪部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,403万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 102 | 8,843万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 201 | 7,652万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 202 | 9,180万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 203 | 9,376万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 204 | 6,997万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 205 | 9,283万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 301 | 7,729万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 302 | 9,328万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 303 | 9,514万円 | 価格を確認する | 8,170万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 304 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 305 | 9,423万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 401 | 7,752万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 2LDK | 60.68m² | - |
| 402 | 9,352万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 403 | 9,524万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 73.59m² | - |
| 404 | 7,771万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 2LDK | 60.83m² | - |
| 501 | 7,732万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 502 | 9,385万円 | 価格を確認する | 8,620万円 | 3LDK | 72.08m² | - |
| 503 | 9,912万円 | 価格を確認する | 9,360万円 | 3LDK | 76.36m² | - |
- 参考相場価格
- 7,403万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,843万円
- 新築時価格
- 7,480万円
- 3LDK
- 72.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,652万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,180万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,376万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
- 参考相場価格
- 6,997万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
- 参考相場価格
- 9,283万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,729万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 2LDK
- 60.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,328万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 72.08m²
- -
- 参考相場価格
- 9,514万円
- 新築時価格
- 8,170万円
- 3LDK
- 73.59m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド荻窪資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド荻窪居住エリアの評価
プラウド荻窪新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築13年新築時価格
5,620万円+1,783万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,403万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 122万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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プラウド荻窪マンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線荻窪駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
プラウド荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド荻窪（プラウドおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪4丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.51㎡〜76.36㎡ |
| 新築時価格 | 5570万円〜9360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜430万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：30000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.68m² | 7,690万円 | 5,403万円 |
| 3LDK | 73m² | 9,376万円 | 7,053万円 |
プラウド荻窪売買履歴
- 2016/12
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円404〜426万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2023/02
- 売出価格
- 9,920万円〜1億920万円446〜491万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億520万円〜1億1,520万円483〜529万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。