メゾンヒロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,901万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 59.07m² | 南東 |
| 201 | 4,964万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.23m² | 南東 |
| 301 | 4,999万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.23m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,901万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 59.07m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,964万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.23m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾンヒロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンヒロ居住エリアの評価
メゾンヒロ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,901万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メゾンヒロマンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
メゾンヒロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンヒロ（めぞんひろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目33-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.23㎡〜59.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 274万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンヒロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.23m² | 4,981万円 | 3,795万円 |
| 1SLDK | 59.07m² | 4,901万円 | 3,850万円 |
メゾンヒロ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,770万円〜2,130万円268〜323万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
MAXIV池袋現在築9年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,960万円〜7,360万円396〜419万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
ガーラ・レジデンス池袋現在築13年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円278〜321万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
グランドコンシェルジュ上池袋現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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