ルネサンス西小岩部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,204万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 202 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 203 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 301 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 302 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 303 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 401 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 402 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 403 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 501 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 502 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 503 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 601 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 602 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 603 | 4,996万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 701 | 4,679万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 702 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 703 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 801 | 4,712万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 802 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 803 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 901 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 902 | 5,452万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 903 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
| 1001 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.66m² | - |
| 1002 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 1003 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 71.28m² | - |
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 65.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,820万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 65.66m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,883万円
- 新築時価格
- 4,548万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,322万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 65.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,960万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 71.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 65.66m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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ルネサンス西小岩資産性スコア
資産性スコアとは
ルネサンス西小岩新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築13年新築時価格
3,498万円+706万円新築騰落率とは
ルネサンス西小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
4,204万円101万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ルネサンス西小岩マンション概要
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このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。 近くには北沼公園があります。大型遊具、交通公園、水遊び場などがコンパクトにまとまっている公園で、月面の無重力状態での歩行気分を体験できるムーンウォーカーという珍しい施設もあります。どれから遊ぼうか迷ってしまうかもしれません。
ルネサンス西小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネサンス西小岩（ルネサンスにしこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.66㎡〜75.34㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：18000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネサンス西小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.28m² | 4,820万円 | 4,910万円 |
ルネサンス西小岩売買履歴
- 2017/04
- 売出価格
- 4,370万円〜4,730万円192〜208万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2017/11
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円193〜209万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2018/08
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円191〜208万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円260〜280万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
エルガ西小岩シティ現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,680万円〜7,080万円264〜280万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築17年
東京グランファースト現在築17年 - 2023/12
- 売出価格
- 7,110万円〜7,510万円281〜297万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 22階
- 当時築16年
東京グランファースト現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。