ライオンズ東葛西レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,022万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 4LDK | 80.85m² | - |
| 302 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 303 | 4,147万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 66.64m² | - |
| 304 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 4LDK | 78.06m² | - |
| 305 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 55.25m² | - |
| 306 | 4,554万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 73.22m² | - |
| 307 | 4,411万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 70.86m² | - |
| 308 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 309 | 3,936万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 63.23m² | - |
| 310 | 5,156万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 4LDK | 83.06m² | - |
| 311 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.75m² | - |
| 312 | 4,184万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 67.18m² | - |
| 313 | 4,578万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 73.71m² | - |
- 参考相場価格
- 5,022万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 4LDK
- 80.85m²
- -
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 3LDK
- 66.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 3LDK
- 66.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,838万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 4LDK
- 78.06m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 2LDK
- 55.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,554万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 73.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,411万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 70.86m²
- -
- 参考相場価格
- 4,365万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,936万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 63.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 4LDK
- 83.06m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ライオンズ東葛西レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
ライオンズ東葛西レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
96%築13年新築時価格
5,180万円--158万円新築騰落率とは
ライオンズ東葛西レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,022万円39万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ライオンズ東葛西レジデンスマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線葛西駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
ライオンズ東葛西レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ東葛西レジデンス（ライオンズひがしかさいレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区東葛西8丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.25㎡〜83.76㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：12000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ東葛西レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.25m² | 3,420万円 | 3,724万円 |
| 3LDK | 70.06m² | 4,334万円 | 4,960万円 |
| 4LDK | 83.06m² | 5,084万円 | 5,880万円 |
ライオンズ東葛西レジデンス売買履歴
- 2016/03
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円171〜192万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2016/10
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円166〜184万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2017/03
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円190〜207万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円180〜196万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
ルネサンス葛西デュアルフォートAQUA FORT現在築15年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円265〜283万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
プラウド葛西現在築9年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円197〜216万円/坪
- 58〜65m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築11年
グリーンホームズイーストアクシス現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
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ライオンズ東葛西レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。