ル・リオン西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 北西 |
| 202 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.52m² | - |
| 203 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.82m² | 南 |
| 301 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 北 |
| 302 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 東 |
| 303 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.82m² | 南 |
| 401 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 北 |
| 402 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 東 |
| 403 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 501 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 北 |
| 502 | 2,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 北西 |
| 503 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.54m² | 南 |
| 601 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 北 |
| 602 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 東 |
| 701 | 2,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 北西 |
| 702 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 東 |
| 703 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.87m² | 南 |
| 801 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 北西 |
| 901 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 北西 |
| 902 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 東 |
| 903 | 3,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南 |
| 1002 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 北西 |
| 1003 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.87m² | 南 |
| 1101 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.54m² | 北 |
| 1102 | 3,057万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.52m² | 東 |
| 1103 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.87m² | 南 |
| 1201 | 6,011万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.02m² | 東 |
| 1202 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.87m² | 南 |
| 12階 | 6,085万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.02m² | 北西 |
| 1302 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.87m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.54m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.52m²
- -
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.54m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.54m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.54m²
- 北
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ル・リオン西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
ル・リオン西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,822万円12万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ル・リオン西新宿マンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建てのマンションです。 新宿三井ビル近くのマンションは、ビルの中にリーズナブルなレストランからちょっとおしゃれなレストランまで入っているし、銀行や郵便局など生活するうえで大切な施設が入っているのでとっても便利です。
ル・リオン西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ル・リオン西新宿（ル・リオンにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿5丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜53.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜405万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ル・リオン西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.87m² | 3,102万円 | 1,894万円 |
| 1K | 25.54m² | 2,964万円 | 2,258万円 |
| 2DK | 53.02m² | 6,011万円 | 3,289万円 |
| 2LDK | 53.02m² | 6,085万円 | 8,149万円 |
ル・リオン西新宿売買履歴
- 2016/02
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円270〜316万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 3階
- 当時築4年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円494〜524万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST現在築16年 - 2024/09
- 売出価格
- 9,940万円〜1億940万円512〜563万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 19階
- 当時築17年
N.Y.T.アトラスタワー西新宿現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億940万円〜1億1,940万円497〜543万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築10年
パークタワー西新宿エムズポート現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
ル・リオン西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。
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