ザ・パークハウス小石川春日部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,711万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 77.05m² | - |
| 201 | 5,635万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 202 | 6,039万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 203 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 204 | 7,457万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 301 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 302 | 6,104万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 303 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 304 | 7,555万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 401 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 402 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 403 | 4,296万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 404 | 7,570万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 501 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 502 | 6,128万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 503 | 4,301万円 | 価格を確認する | 3,288万円 | 1LDK | 42.69m² | - |
| 504 | 7,580万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 601 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 602 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,988万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 603 | 5,973万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 701 | 5,709万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 702 | 6,118万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 703 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 45.56m² | - |
| 801 | 5,713万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 802 | 6,139万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 803 | 4,567万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 45.56m² | - |
| 901 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 2LDK | 56.24m² | - |
| 902 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 2LDK | 60.22m² | - |
| 903 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 1LDK | 45.56m² | - |
| 1001 | 5,138万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1002 | 7,247万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1003 | 6,016万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 1101 | 5,130万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1102 | 7,231万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1103 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 1201 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1202 | 7,188万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1203 | 5,977万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 1301 | 5,073万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1302 | 7,134万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1303 | 5,956万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 1401 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1402 | 7,172万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1403 | 5,992万円 | 価格を確認する | 5,178万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
| 1501 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1LDK | 51.14m² | - |
| 1502 | 7,201万円 | 価格を確認する | 6,208万円 | 3LDK | 69.66m² | - |
| 1503 | 6,019万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 2LDK | 58.76m² | - |
- 参考相場価格
- 7,711万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 3LDK
- 77.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,635万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 2LDK
- 56.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,039万円
- 新築時価格
- 4,678万円
- 2LDK
- 60.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,088万円
- 1LDK
- 42.69m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,457万円
- 新築時価格
- 5,988万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- 3,968万円
- 2LDK
- 56.24m²
- -
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 2LDK
- 60.22m²
- -
- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 1LDK
- 42.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,555万円
- 新築時価格
- 6,128万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,701万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 2LDK
- 56.24m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス小石川春日資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス小石川春日居住エリアの評価
ザ・パークハウス小石川春日新築時価格からの騰落率
新築騰落率
149%築13年新築時価格
6,288万円+1,423万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス小石川春日価格推移と将来予測
参考相場価格
7,711万円173万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 100.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス小石川春日マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線後楽園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数47戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
ザ・パークハウス小石川春日詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス小石川春日（ザ・パークハウスこいしかわかすが） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.69㎡〜77.05㎡ |
| 新築時価格 | 3088万円〜6388万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 328万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス小石川春日間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 後楽園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.56m² | 4,568万円 | 4,933万円 |
| 2LDK | 58.76m² | 5,992万円 | 7,210万円 |
| 3LDK | 69.66m² | 7,247万円 | 9,904万円 |
ザ・パークハウス小石川春日売買履歴
- 2019/08
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円310〜333万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築7年
- 2020/09
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円316〜342万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2021/04
- 売出価格
- 7,800万円〜8,300万円350〜373万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1億550万円〜1億1,550万円492〜539万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 階
- 当時築16年
小石川アインス現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億5,030万円〜1億6,030万円647〜690万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築15年
THE TOWER KOISHIKAWA現在築15年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円459〜509万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築13年
コンシェリア後楽園現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
後楽園駅のマンション
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