エクセレントシティ本所吾妻橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,056万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 202 | 4,847万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 203 | 4,026万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1LDK | 46.29m² | - |
| 204 | 5,286万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 205 | 4,804万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 301 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 302 | 4,928万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 303 | 4,091万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 46.29m² | - |
| 304 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 305 | 4,885万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 401 | 5,240万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 402 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 403 | 4,170万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 46.29m² | - |
| 404 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 405 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 501 | 5,321万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 502 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 503 | 4,227万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 46.29m² | - |
| 504 | 5,563万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 60.61m² | - |
| 505 | 5,051万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 601 | 5,376万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 602 | 5,153万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 603 | 7,596万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 604 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 54.87m² | - |
| 701 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 57.54m² | - |
| 702 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 2LDK | 55.29m² | - |
| 703 | 7,736万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 57.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 2LDK
- 55.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1LDK
- 46.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,286万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 60.61m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 4,804万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 57.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,928万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 2LDK
- 55.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 1LDK
- 46.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,375万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 2LDK
- 60.61m²
- -
- 参考相場価格
- 4,885万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 2LDK
- 54.87m²
- -
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※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
エクセレントシティ本所吾妻橋資産性スコア
資産性スコアとは
エクセレントシティ本所吾妻橋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
165%築13年新築時価格
3,390万円+1,666万円新築騰落率とは
エクセレントシティ本所吾妻橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,056万円130万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
エクセレントシティ本所吾妻橋マンション概要
都営浅草線本所吾妻橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数27戸のマンションです。 都市型の水族館として人気を集めるすみだ水族館に近いマンションです。ペンギンやオットセイをはじめとした様々な生き物を間近で見られる他、水槽ごとに異なるレイアウトも楽しめます。また、オリジナルグッズが豊富に揃っているショップも存在し、お気に入りのアイテムを見つけられます。
エクセレントシティ本所吾妻橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ本所吾妻橋（エクセレントシティほんじょあづまばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東駒形3丁目2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.29㎡〜80.07㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜5730万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ本所吾妻橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.29m² | 4,130万円 | 3,514万円 |
| 2LDK | 55.29m² | 5,142万円 | 4,511万円 |
| 3LDK | 80.07m² | 7,666万円 | 5,576万円 |
エクセレントシティ本所吾妻橋売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 4,000万円〜4,360万円239〜261万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2020/04
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円277〜299万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2021/03
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円270〜295万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円264〜302万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 6階
- 当時築15年
グローバン本所吾妻橋現在築17年 - 2021/07
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円278〜324万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築7年
ヴォーガコルテ本所吾妻橋現在築10年 - 2019/08
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円253〜292万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
サンテミリオン本所吾妻橋駅前現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東駒形の人気マンション
イエシルの売却実績
エクセレントシティ本所吾妻橋の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。