ベルグレードHM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,990万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 202 | 1,978万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 203 | 1,975万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 301 | 2,007万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 302 | 1,988万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 303 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 401 | 2,015万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 402 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 403 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 501 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 502 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 503 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 601 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 602 | 2,004万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 603 | 2,029万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 701 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 702 | 2,014万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 703 | 2,036万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1K | 25.43m² | - |
| 801 | 2,047万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.61m² | - |
| 802 | 2,026万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1K | 25.43m² | - |
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,007万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.61m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,015万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 1K
- 25.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- 2,510万円
- 1K
- 25.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1K
- 25.61m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルグレードHM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルグレードHM居住エリアの評価
ベルグレードHM新築時価格からの騰落率
新築騰落率
78%築13年新築時価格
2,540万円-550万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ベルグレードHM価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 77.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 78.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ベルグレードHMマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
ベルグレードHM詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルグレードHM（ベルグレードエイチエム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区東向島1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜25.61㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜2600万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 池田工業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルグレードHM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 2,014万円 | 1,973万円 |
ベルグレードHM売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円241〜260万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
レ・ジェイド東向島現在築10年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円294〜313万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
ライオンズ墨田曳舟現在築13年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,680万円〜4,040万円302〜332万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築13年
ARTESSIMO・ISM現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。